海南博鳌千舟湾三期独栋别墅推广策略.pdf

这是一个值得珍视的项目 因为它具备太多让人心动的东西 同时亦存在许多机会 因此，黑弧奥美来 了！ 千舟湾三期独栋别墅推广策略 黑弧奥美 · 深圳 · 事业四部 2010年7月1 日 思考 当政策调控遇上顶级豪宅 当度假产品遇上国际峰会 当实力央企遇上湾区开发 挑战、机会、融合、超越、传承…… 非政府，非营利的国际组织； 博鳌亚州论坛 致力于通过区域经济的整合； 推进亚洲国家实现发展目标； 聚集了全世界观注目光。 仅有的26栋别墅 三江汇聚，内海环抱，270度无敌外海景 千舟湾三期 两大高尔夫球场、三大五星级酒店 与博鳌亚州论坛会址隔河相望 稀缺的市场价值。 市场: 在一片全世界眼光 都关注的土地上 这样一个绝版的项目， 带给开发商, 核心利益 与众不同的优越感。 客群: 中国的企业家富豪们 产品: 极度稀缺的、 自然景观丰富的项目 请注意 核心利益是 带给开发商与众不同的优越感 或者还是一、二期的准业主们 项目的稀缺性，一级开发的荣誉，带给开发商，与众不同的优越感。 优越感没有输出！ 假使 博鳌没有亚洲论坛，我们不过是一个自然景 观丰富的项目，在海南众多的度假产品中，我们 还上不了PK台。 我们是 一个不被关注的，拥有丰富自然景观的， 由实力雄厚的国字开发商打造的优质项目。 但是市场上没有我们的声音。 提起博鳌，就是亚州论坛； 提起海南度假投资，博鳌声音微弱； 海南岛众多项目在寻找竞争比对 的时候，博鳌不在湾区竞争之内。 我们先来看看 谁在以海南岛主人的身份输出产品 海口机场到达厅 海口机场出发厅：环型广告牌被雅居乐占据 再来看看 同行们做市场调查时候的数据 历时3天，游走海南几大重点湾区 湾区产品 清水湾 你的国度，你的第二人生。 12公里海岸线（非私家，仅代管），共七百多个游艇泊位，6家国际级酒店。3个高尔夫球场。 香水湾1号 海上的中国院子 商周风格建筑。一期别墅已基本售磬，9月才有新货 香水君澜 良渚风格建筑。一期百分之七八十已认筹，以浙江人消化为主（开发商是浙江君澜酒店老板）,配备酒店 。500方山墅/海墅，大面积赠送；179方主力户型，送140方下沉空间，总价850W-1000W，6-8栋小组团街 巷式。1公里私人海岸。 红（石勘）香水湾 领跑香水湾 （大美之上，海派生活典范） 小户型酒店公寓，小面积段别墅，唯一