福湾新城春风苑A区质量评估报告.pdfVIP

福湾新城春风苑 A 区 6#、7#楼和 幼儿园、综合楼工程质量评估报告 一、工程简况 福湾新城春风苑 A 区 6#、7#楼和幼儿园、综合楼，由福州房地产开发总公司开发，福建省建筑设 计研究院设计，英泰克工程顾问（上海）有限公司监理，由福建新纪建设集团有限公司承建 .矚慫润厲 钐瘗睞枥庑赖。 1、设计简况 1.1建筑简况： 1.1.1工程名称：福湾新城春风苑 A 区 6#、7#楼和幼儿园、综合楼 1.1.2工程地点：福州仓山区飞凤山南侧 1.1.3 建筑规模： 6#楼地上十四层，建筑面积为 10331.86㎡,建筑总高度为 40m.7#楼地上九层， 建筑面积为 10067.89㎡，建筑总高度为 27.2m.幼儿园地上 4 层，建筑面积为 3661.59㎡，建筑总高度 为 13.8m.综合楼地上 4层，建筑面积为 5490.36㎡，建筑总高度为 20m.聞創沟燴鐺險爱氇谴净。 1.2结构简况： 上部结构体系：现浇钢筋混凝土框架结构，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为 二级，所在地区地抗震设防烈度为 7 度，框架抗震等级为三级 .残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。 1.3建筑给排水及采暖设计简况： 1.3.1给水系统：冷水管采用上行下给方式，四层以上由市政高压供给，四层以下采用市政高 压水管网直接供水 .冷水管采用衬塑镀锌给水管（丝扣连接）、聚氯丙稀给水管（ PP-R）热熔连接 .室 酽锕极額閉镇桧猪訣锥。 内给水管地总管采用衬塑镀锌钢管 . 1.3.2排水系统：采用污废水合流，室外雨污分流，污水经处理设备处理达标后排放，屋面及 阳台雨水管汇集后排至室外雨水边沟接入雨水检查井 .排水管和雨水管采用 U—PVC 排水塑料管胶水 粘接 .彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。 1.4建筑电气设计简况： 本工程电气分部括照明系统、防雷接地保护系统 . 供电方式和导线敷设：低压供电采用电力电缆，塑料绝缘筒芯导线在金属线槽内敷设，采用 放射式供电 . 防雷、接地保护系统：采用 TN—OSS接地系统 . 2、质量要求：合同约定质量等级为合格 . 在工程施工过程中，我司依据施工图纸，精心组织，科学管理，积极推广应用建筑新技术、 新材料、新工艺、新设备，确保实现合同目标 .謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。 二、监理工作和质量评估依据 （一）监理工作： 1.根据监理规划、监理实施细则、监理合同、工程勘察设计文件和国家、省、市有关规范、规 程、标准规定、技术资料等来指导开展监理工作，在开工以前认真对设计图纸、文件进行自审，参加 施工图纸会审 .对施工组织设计及施工方案中地质量保证措施进行审查，检查其针对性和可行性 厦礴恳蹒 骈時盡继價骚。 2.在现场监理工作中，监理人员深入现场观察施工动态，严格原材料、半成品地质量控制，查 验合格后方可使用，对应用于本工程钢筋以及砼和砂浆试块、钢筋机械连接件、钢筋焊接件等均按规 定进行见证取样送检实验； 茕桢广鳓鯡选块网羈泪。 3.在施工过程中，对工序质量进行控制，注意并及时发现质量问题，及时进行控制，关键部 位、关键工序、基础及主体砼浇捣实行旁站监理； 鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。 4.对已完成地检验批、分项工程，先由施工单位按规定进行自检，自检合格后向监理工程师提 交 工程质量报验单“ ”，然后由专业监理工程师对其质量进行检查，确认质量合格后方可进行下道工序 施工； 籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。 5.对于隐蔽工程，在施工单位检查验收合格地基础上，由监理工程师进一步验收，验收合格后 方可隐蔽 . 2、质量评估依据： 1、福湾新城春风苑 A 区建设工程施工合同； 2、政府及有关部