建设工程交易中心的运作程序.pdfVIP

一、工程建设：是形成固定资产的基本生产过程及与之相关的其他建设工程的总称，其中包 括土木建筑工程、线路管道、设备安装工程、建筑装修装饰工程。 二、工程建设市场交易过程：从工程建设的咨询、设计、施工任务的发包开始，到工程竣工、 保修期结束为止，发包方与承包方、分包方之间进行的各种交易以及相关的商品混凝土 供应、构配件生产、建设机械租赁、建设劳务的使用等活动，都是在建设市场中进行。 三、工程总承包企业是指对工程从立项到交付使用全程进行承包的企业。 工程总承包企业的资质条件： 1) 特级资质的注册资产≥3 亿元，净资产≥3.6 亿元，业绩近3 年年均收入≥15 亿，其他 条件均达一级资质。 2) 一级资质的注册资产≥5000 万，净资产≥6000 万，业绩近3 年最高收入≥2 亿，工程师， 高级职称技术人员≥10 年经验。 3) 二级资质的注册资产≥2000 万，净资产≥2500 万，业绩近3 年最高收入≥8000 万，工 程师，高级职称技术人员≥8 年经验 4) 三级资质的注册资产≥600 万，净资产≥700 万，业绩近3 年最高收入≥2400 万，工程 师，高级职称技术人员≥5 年经验 四、建筑业企业分为3 类：工程施工总承包企业、施工承包企业和专项分包企业 五、工程项目建设程序： 1.建设前期阶