项目简报(模板)（2020年整理）.pdfVIP

学 海 无 涯 XX 项目的基本情况(字体：仿宋加粗小二) 注：1、此页须置于项目简报的第一页，字 体：正文全部仿宋体、大 小为小四。必须按照此模板填写内容（不得改变顺序）。 2、需向投资中心提交项目所在城市的交通地图10 份。 一、城市基本情况：(字体：仿宋加粗四号) 城市基本情况(副标题仿宋加粗小四) ：城区面积；城市总人口，市区人口； 城市 GDP；人均 GDP 二、项目基本情况： （1）面积 （2）位置（四至范围） （3）距市中心以及已建成城区距离（公里）、处于市区的方位 （4）规划指标（容积率等） （5）土地现状（有无拆迁、拆迁量） （6）权属情况（一手项目：用地指标情况、征地情况等。 二手项目：是否有国土证、规划证、施工证等） （7）项目总价、单价、折合楼面价、周边楼盘均价 三、其他 四、附：XX 地块项目简报（第二页） 学 海 无 涯 XX 地块项目简报(字体：仿宋加粗小二) 格式基本要求： (1) 纸 型：A4 纸； (2) 页边距：上3..0cm，下2.5cm ，左2.5cm 、右2.5cm ；(3) 页 眉： 2cm ，页脚：2cm ，字体仿宋五号字，左侧装订；(4) 字 体：正文全部仿宋体、大小为小四。 一、项目概况(字体：仿宋加粗四号) ： 1、项目所在城市的经济、人口数量 （总人口、城区人口）、区位、楼 市概况 2、地理位置 主要介绍项目所在位置、四至，周边交通情况以及距离城市中心主城区和 目前我司已有项目距离等。（附图） 3、经济技术指标 主要介绍项目占地面积、建筑面积、容积率、商住比例、建筑密度、绿化 率等相关规划指标。项目成交总价款，折合楼面地价。 4、项目由来及进度 主要介绍项目及公司相关背景由来，以及项目相关法律手续及证照办理进 度等。 学 海 无 涯 二、项目现状及周边环境分析 主要介绍项目地块目前用地现状 （拆迁情况、高压线）、周边环境配套情况 及相关区域情况等。（附照片说明） 主要介绍城市代表性楼盘及项目周边楼盘目前市场情况 【此处应将该项目 地块的位置及周边楼盘名称、建筑类型 （高层/小高层/多层/别墅、毛坯/精装）、 均价标注于附图上】。 另须从营销角度分析项目周边房地产市场情况 （侧重介绍项目周边区域土 地成交情况，同时附成交地块位置图并标注出项目位置） 例表 2 占地面积 总价＆单价 楼面地价 序号 地块位置 成交时间 （亩） (万元) （元/㎡） 三、SWOT 分析 主要是结合项目自身特点以及外部环境进行分析，确定项目所具有的优势、 劣势，判断开发所面对的外部机会和威胁，包括： 1、项目优势 2、项目劣势 3、项目机会 4、项目威胁 四、结 论 通过以上分析，对项目整体可行性做出综合判断，并提出项目相关操作程 序及建议等。 学 海 无 涯 投资中心 XX 工作组 （或地区公司） 年 月 日