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PAGE 53 PAGE 3 一、工程概况 奥体新城青桐园三标段工程位于南京市建邺区苍山路西侧，本工程主要包括：06幢的十八层民用住宅；13、14、15幢为二至三层的商业用房。 本工程计划从2009年10月18日开工，至2010年10月12日完成工程施工，共计工期为360天。 二、施工准备工作 1、技术准备 熟悉设计文件，了解设计意图，掌握各项技术资料；在项目经理的领导下组织项目部管理人员及工程技术人员根据设计图纸、技术要求对现场踏勘与调查，认真仔细地编制施工组织设计，合理安排工艺流程及施工关键节点，明确各专业工序间关系；要求每一位施工人员要熟悉图纸，掌握施工技术与施工工艺，熟悉施工质量控制标准，执行安全施工、文明施工规范，制定施工现场质量、安全、文明施工的管理制度、廉政建设制度、工地环境卫生制度，并层层落实到每一位施工人员。 2、组织准备 在公司经理室的领导下，组建工程施工项目经理部，挑选组织能力强，施工经验丰富，并获得国家建设部颁发的施工项目经理证书的工程技术管理人员担任本工程的项目经理。在项目经理的领导下，引进改革竞争机制，优化劳动组合，配齐各专业技术人员、管理人员和技术工人，制定完备的岗位责任制和技术、质量、安全、文明施工管理网络，建立技术责任制和质量、安全检查制度。 3、工现场准备 认真踏勘施工现场，熟悉工地周围的环境状况，了解工程地点的地形、地貌、地质和水