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房地产项目开发市场调查内容 一、城市投资环境调查 （一）政策法律环境调查 1. 城市发展战略 2. 城市建设规划和区域规划 3. 土地利用总体规划 4. 房改政策 5. 开发区政策 6. 房地产开发、销售、经营的法规、规章、规范性文件及相关政策 7. 房地产税收政策：营业税、所得税、契税、房产税、土地增值税、土地使 用税、耕地占用税、投资方向调节税等 8. 房地产金融政策：信贷政策、信贷规模、利率水平 9. 土地制度和土地政策：土地供给政策、递加补偿规定、土地收费规定、土 地出让方式 10. 产业发展政策：建设项目控制、政策性资金控制、外资投向指引 11. 人口政策、户籍制度 （二） 经济环境调查 1. 城市总体发展规划 2. 地区内的重点开发区域 3. 国民经济产业结构和主导产业 4. 政府办事效率及工作作风 5. 政府财政收支状况 6. 房地产在国民经济中的比重 7. 房地