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中国物业管理行业发展现状及趋势
中国物业管理行业
1.国内物业管理演变
期
2.行业发展现状和现
阶段面临的问题
3.未来发展可以专注
的方向和趋势
2016
国 第四阶段 2007 《物权法》公布实施
内 2003 中国国内首部 《物业管理条例》
物 第三阶段 2000 中国物业管理协会在北京成立
1999 在深圳召开全国物业管理工作会议
业 下发 《前期物业管理的服务建议（示范文本）》
管 《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》
1997 《关于物业管理企业代收代缴收费有关营业税问题
的通知》
理 《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》
演 第二阶段 1997 《物业管理委托合同示范文本》
《业主公约示范文本》》
变 1996 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
期 1995 《全国城市，优秀管理住宅小区标准》
1994 第一部有关物业管理的规章颁布
《城市新建住宅小区管理办法》
第一阶段 1990 国家企业单位市场化和商品房的普及带动了物业管
理服务的需求
1981
改革开放之初，物业管理只是国家单位的后勤工作
1978 维修、清洁、卫生等都以行政手段进行
管理总面积 物业收入 从业人员
174.5亿平方米 3500亿元人民币 700余万
国内房产市场 国内外楼宇 国外楼宇 国内楼宇市 物业服务体现
和楼宇增速 建造水准 市场竞争力 场竞争力 楼宇内在价值
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培养专业物业服务人员
• 优质服务
• 精通
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