假日广场项目营销战略与策略提报案.pptx

;首先，非常感谢「美生置业」为 深圳·同心伟业提供这次战略合作机会！;“思路决定出路”，对于本案沟通，金琼玖认为：;本次报告大纲;项目目标;目标界定;;近年发展十分迅猛，已成为全国性城市，辐射力大大增强; 总量提升：2009年合肥市总量达到2102亿元，在中部六省位列中游； 增长迅速：2009年，合肥增幅为17%，在全国省会城市中连续三年排名第一，合肥已经进入城市的高速发展期。 后发优势：与东部与中部城市相比，合肥总量处于较低水平，但增长迅速，发展潜力巨大，为房地产发展创造???良好的经济环境。; 近年人均持续高速上升，2004年以后，在加大城市基础设施建设投入的“大建设”背景下，带动 人均大幅上扬； 2009年人均超过6000美元.比上年增长22.6%，仍然保持较快的增长速度。; 合肥产业结构是“二、三、一”型，此种产业结构的稳定性逐年加强；; 近年合肥市社会消费品零售总额增长趋势迅猛，平均增幅接近20%的水平，发展势头良好；;宏观背景：居民收入、消费、储蓄额提升，消费能力增强;合肥人口城乡构成比例表（单位：万人）;小 结;;本项目;在远景规划中，本项目位于重要的轨道交通站点，交通优势突出。;;当前商圈状况：次级商业中心迅速兴起，火车站商圈、南七商圈、经开区商圈渐成气候;新站区商圈;;南七商圈;名称;经开区商圈;影响城市商业发展的因素： 人均与增幅 人口