第六章住房公积金培训资料.pptVIP

例3：子女购买自住房,其父母可否提取自己的住房公积金给与资助？ 回答：不可以 例4：装修房屋时能否提取住房公积金？ 回答：不可以 大修住房：是指需牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房。大修住房一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上。大修住房主要适用于严重损坏房屋。 提供基本资料：房屋产权证、房产行政管理部门出具《危房鉴定书》且鉴定为C级以上，土建开支依据。 例6：购买二手房 ，如何使用住房公积金？ 回答：可以 房地产买卖契约； 权属变更后的房屋产权证； 契税完税证。 例5：那我提取住房公积金账户储存余额不足时，是否可以提取其配偶的住房公积金？ 回答：可以 向配偶单位提供结婚证或夫妻同户的户口簿及复印件； 配偶身份证复印件； 配偶在《住房公积金提取审批表》上签名或提交书面提取申请。 例7：家住农村的同事需要盖自己自住的房屋，是否可以使用住房公积金? 回答：可以 宅基地审批证明或集体土地使用证； 本人或配偶的农业户口簿、身份证明； 村民委员会、乡镇政府出具的建房证明； 建房土建开支的相关费用原始票据 例8：职工与所在单位终止劳动关系两年以上，是否可以提取公积金？ 回答：可以提取 与单位解除劳动合同及失业证明 且申请人的住房公积金账户须实际停缴一年以上。 自住住房：是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权（即房屋的产权归职工本人或配偶所有）。 例10：职工调离本市行政区域,其缴存的住房公积金应如何处理？ 回答：凡调入单位建立了住房公积金个人账户的，提供基本资料、调令或新单位的聘用合同，作转移提取； 不能办理转移的，提供资本资料、调令或原单位解除劳动合同关系证明，户口迁移证或外籍户口簿，做销户支取。 例9：职工完全丧失劳动能力，且与所在单位终止劳动关系，其缴存的住房公积金可否提取？ 回答：可以提取 与单位终止劳动关系的证明； 劳动鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力的《伤残职工劳动能力鉴定表》或民政部门发放的完全丧失劳动能力的残疾证。 例11：职工如果用贷款购买一套自住房，如何使用住房公积金偿还贷款本息的？ 在贷款发生还款之日起12个月后方能申请提取 购房合同、贷款合同或人民银行信用报告 提取当月在贷款银行的还款对账单 每年限可提取一次，直至贷款还清 提取金额不超过当年还款本息之和。 1、非法套取20多万 全国首例套取公积金案在宁宣判??? 一些无业人员、中介公司通过伪造一套以假乱真的购房文件和完税发票非法套取公积金，造成20多万元公积金流失。这伙嫌犯被南京市玄武区检察院分别以涉嫌伪造、买卖国家机关证件、印章和伪造公司、企业单位印章等罪名提起公诉。昨天，这起全国首例套取公积金犯罪案在玄武法院开庭审理。　　　48岁的张桂华，原南京炼油厂职工。04年8月，她得知提取住房公积金必须提供购房契约和完税发票，一种靠帮别人提取公积金来非法获利的念头开始萌生。她通过小广告与造假者联系，提供自己的购房契约和“完税票”给造假者，让其依样伪造“完税票”。　　 张桂华看过造假者精心伪造而成的“完税票”，觉得很像，于是以每份30元至40元的价格从造假者手中购得假“完税票”，并以每份1元的价格从房产局购得空白的“房屋买卖契约”，填上虚假内容后一并提供给他人非法提取住房公积金，自己从中收取高额好处费以牟取暴利。　　开始，张桂华只为本单位的同事“办理”住房公积金提现，一段时间后她觉得此项“业务”开展得较为顺利，且利润丰厚，其胆子也越来越大。为了扩大“业务量”，张桂华通过报纸广告与一些中介公司取得联系，并与这些中介公司达成了合作意向，由中介公司在报纸上刊登“公积金提现”等内容的广告招揽“客户”，收集“客户”的个人信息提供给张桂华，张桂华将含有“客户”个人信息的假“完税票”等手续提供给中介公司，再由中介公司持上述假手续陪“客户”去银行提取住房公积金并收取费用，最后中介公司与张桂华按约定分赃，一般提1万元以下的，张桂华分得800元左右。　　 04年12月，张明强在帮张桂华做“业务”过程中，觉得业务好做，似乎风险不大，便想自己单干以获取更多的“利润”。05年1月19日，当张桂华一伙再次出现在中央门建设银行作案时被埋伏的民警一举抓获。6月，张桂华等10名犯罪嫌疑人被玄武检察院分别以涉嫌伪造、买卖国家机关证件、印章和伪造公司、企业单位印章等罪名提起公诉。　　昨天上午9点，玄武区法院开庭审理了此案。审理一直持续到下午4时许，法院最终判决被告人张桂华有期徒刑4年，张明强有期徒刑3年6个月，卞某被免于刑事处罚，其余人获刑不等。 四、住房公积金的利率和税收 （一）利率政策 1、当年归集的按结息日挂牌的活期存款利率计息，结息后转入下年结转户； 2、上年结转的按结息日挂牌的3个月定