厂房分租的合同协议.doc.pdfVIP

厂房分租协议 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，在互惠互利的基础上就三和工业区A 栋五楼右侧厂房、办公区的 有关事宜，双方达成共识并签定协议如下： 一、分租情况 甲乙双方共同租赁的厂房座落在深圳市石岩应人石***** ，甲方分租的面积为 _______________平米，乙方分租的面积为_______________平米，租赁期间，甲方代表乙方 和房东签订租赁合同。甲乙双方可以在厂房门口、办公区展示品牌形象及进行独立的生产等 相关经营业务。 二、租赁期限 1 、厂房、办公区租赁自 2016 年 10 月___ 日起，至2017 年10 月___ 日止。租赁期 1 年。 2 、租赁期满，乙方有权退回分租厂房、办公区，甲方应配合乙方进行退租事宜。 三、租金 甲、乙双方约定，分租部分计收取租金为甲方每月 _______________ 元，乙方每月 _______________ 元，乙方于每月10 日前缴付当月租金，由甲方统一支付给房东。 四、其他费用 1 、租赁期间，甲方已经独立安装电表，电费依据电表数量核算，水费和电费公摊可按面积 和实际使用人员状况进行分摊。 2 、租赁税，按照租赁面积分摊。 五、 厂房所有基础设施为乙方所有，甲方应负责完整保护，出现损坏，照价赔偿。 六、租赁期间其他有关约定 1 、租赁期间，甲乙方要遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房、办公区进行非法活 动，如因经营造成的纠纷由甲、乙方各方独自承担所有法律责任，另外一方不负担任何连带 责任。 2 、 租赁期间，因不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 七、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 八、本合同一式两份分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。 甲方：_________________ 乙方：________________ 授权代表人：_____________ 授权代表人：________________ 签约地点：_______________ 签约日期：_____年___月____ 日资料 办公室使用合作合同 甲方： 东泽文化传播有限公司 乙方： 一、基本条款 第一条：本合同所指标的为 环球中心3-2-1703 办公区 第二条：甲方与乙方是合作关系，共同使用该办公区域 第三条：合作期限：三年 二、双方权义 第一条：合作方式： 1、第一年：由甲、乙双方出资负责办公区域的装修，由乙方出资负责全年的房屋 租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用 2、第二、三年：甲乙双方共同承担房屋的租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业 费等费用，费用依据以房屋租赁合同为准。 第二条：办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调，乙 方在能力许可的情况下，可以协助。 第三条：甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等； 第四条：甲方拥有对经营场所固定资产、设施的所有权，相关费用的产生由甲方收取。 第五条：办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用及人工费用均由双方共同 承担； 第六条：如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任； 第七条：甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令； 第八条：合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护办公环境的卫生、安全。 不得随意的干扰对方的私有空间。 三、违约责任 乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用 办公室； 1、拖欠租金达一个月以上； 2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的； 四、不可抗力因素 由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自 然终止，甲乙双方均不承担责任。 五、其它 第一条：本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款； 第二条：本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决； 第三条：本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。 第四条：此合租协议，本合租协议至期满日止自动