屋面女儿墙、外墙、外窗渗水处理施工方案.pdfVIP

×××高层住宅楼 屋面女儿墙、外墙、外窗渗水处理 施工专项方案 二0 年 月 日 - 0 - ××× 高层住宅楼 屋面女儿墙、外墙、外窗渗水处理施工方案 一、 编制依据 1、×××高层住宅楼外墙（外窗）渗水问题的处理意见及现场踏勘情 况。 2、×××建筑勘察设计院设计的×××高层住宅楼外墙（外窗）渗水 问题修复工程施工图纸。 3、外保温建筑构造（JDGD—2002）；塑钢门窗工程技术规程（JGJ103 —2008）。 4、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2011。 5、现场实测实量。 二、工程概况 本工程是对×××高层住宅楼外墙（外窗）渗水部位进行维修，该住 宅楼女儿墙顶高度为51.7m，楼房外围四周延长米为140米。按照×××设 计的×××高层住宅楼外墙（外窗）渗水问题修复工程施工图纸，主要维 修施工内容如下。 （一）屋面女儿墙部分： 1、将原女儿墙压顶拆除进行加宽，材料为钢筋混凝土结构。 2、将原女儿墙外墙四周所贴100mm×100mm面砖全部踢掉，重新做 防水保温处理后刷外墙面漆， （二）屋面女儿墙以下外墙面防水处理： 1、对外墙面砖表面进行清理干净； 2、对外墙面砖勾缝内裂缝和空鼓进行清理； 3、对清理好的面砖缝采用聚合物防水砂浆补缝； 4、待填缝砂浆干燥后喷涂有机硅乳液两遍。 - 1 - （三）屋面女儿墙以下外窗防水处理： 1、将外窗四周原有材料、杂质清理干净后涂刷防水胶； 2、对外窗四周的缝隙打聚氨酯发泡胶，聚氨酯发泡胶喷打必须饱 满密实。 3、聚氨酯发泡胶打实后用中性硅酮密封胶封窗框四周的边缘； 4、窗框底部用中性硅酮密封胶时，必须做成深度为5—8mm 的半圆 形凹槽； 5、门窗上楞外口应做滴水线，外窗台设置不小于5%的排水坡度。 三、 采用的主要施工方案 （一）建筑物底层四周防护棚搭设方法 因该工程女儿墙面面砖及压顶要进行拆除，为保证安全施工，在×× ×高层住宅楼一层四周搭设安全防护通道，用于楼内居民安全出行。该安 全通道采用钢管扣件式脚手架的搭设方式进行搭设，双层硬防护。搭设宽 度7.5m,搭设高度6m,长度140m。双层硬防护层首层满铺竹架板，顶层满铺 木工板，两层硬防护间距0.5m。 1、材料准备 3.5 ×Φ48 钢管、扣件、密目网、1.24×2.44 m 木工板、2.5 m×0.3m 竹架板。 2、搭设方法 本防护通道搭设宽7.5m，，立杆高6m，立杆间距1.5m，水平杆间距1.5m， 扫地杆距地面0.15m，立杆模距0.8m，具体搭设情况如下图。 - 2 - 3、安全要求 架子搭设应符合JGJ130—2011《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规 范》开始搭设立杆时应每隔 6 跨设置一根抛撑。每搭设一步脚手架后要校 正步距，纵距、横距及立杆垂直度。按规定的构造方案和尺寸进行搭设并 注意杆件的搭设顺序，扣件拧紧程度要适当，扣件开口应朝上，搭设工人 必须持有效上岗证件上岗。搭设或拆除脚手架时必须佩带安全带，先挂好 安全带后，方可操作。 （二）女儿墙拆除及加固方法 本工程女儿墙压顶部分要全部拆除后按×××设计研究院重新出具的 施工图纸进行支护女儿墙压顶。女儿墙外墙面砖全部剔除后按新的施工图 纸进行保温、防水、刷外墙面漆。女儿墙部分施工分二次进行。首先剔除 女儿墙压顶并按设计要求重新浇筑女儿墙压顶，其次是