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2016最新房屋买卖合同范本 合同编号： 出卖人： 买受人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及 其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上 就买卖商品房达成如下协议：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一条项目建设依据 1、 出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于 块的国 有土地使用权。 2、 该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】 为： ， 土地使用权面积为： 买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在 土地用途为： 土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。 3、 出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】 【暂定名】 为： 建设工程规划许可证号为： 建筑工程施工许可证号该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 为： 建设工程施工合同约定的开工日期为： 建设工程施 TOC \o 1-5 \h \z 工合同约定的竣工日期为： . 第二条商品房情况 该商品房销售许可证号： . 商品房座落： 区 县 、道、街。 设计用途 ；建筑结构 ；建筑层数为 。 建筑面积 方米，其中：套内建筑面积 方米，公共部 位分摊建筑面积 方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 第三条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第 中方式计算该商品房价款： 1、 按建筑面积计算，该商品房单位为（ 币）每平方米 元, 总金额（ 币） 元。 2、 按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ 币）每平方米 元，总金额（ 币） 元整。 3、 按套（单元）计算，该商品房总价款为（ 币） 元整。 第四条付款方式及期限 买受人采取下列第 中方式付款。 1、 一次性付款，自签约日起 日内付全部价款 。（小写: 元） 2、 分期付款。 （1） 第一次付款自签约日起 日内付全部价款的 TOC \o 1-5 \h \z %； 币 。（小写： 元） （2） 第二次付款自签约日起 日内付全部价款的 %； 币 。（小写： 元） （3） 其余部分在移交房屋前一天付清 %； 币 元。 （小写： 元） 3、 贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的 %其余价 款可以向 银行或住房公积金管理机构借款支付。 第五条房产交付 1、 房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付 ；不符 合有关规定和双方约定的，不得交付。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 出卖人须于 ，将该房产及相关证明交付买受人。 如遇不可抗 力，双方约定处理方式： . 3、 上述相关证明包括： . 第六条产权转移登记及其他相关设施登记 1、 协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所 有权转移登记手续。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。