大型国际汽车城专业市场和综合体的开发运营分析.pptVIP

大型国际汽车城专业市场和综合 体的开发和运营 深圳市新摩尔商业管理有限公司 清华大学国际商业地产运营班客座教授 杨宝民 目录 ? 一、国际汽车城发展概况 ? 二、国内汽车城和专业市场的成功案例分析 ? 三、汽车城开发的风险分析 ? 四、汽车城相关的产业政策研究 ? 五、汽车城的规划特点 ―― 以沈阳，郴州， 池州国际汽车城为例 ? 六、汽车城专业市场和综合体的运营管理 ? 总结 一、国际汽车城发展概况 ? 国内出现了众多的汽车城，如何通过一流的 策划和规划设计，吸引众多汽车 4S 店和汽车 配件龙头商户进驻，形成真正让消费者喜欢 的汽车城，这是一个重大的问题。 ? 笔者应邀指导了沈阳，郴州等地汽车城，深 圳新摩尔公司对汽配市场，汽车城等类项目 进行了长达五年的深入研究。 考察东京汽车卖场 ? 2005 年我们考察了东京汽车卖场，深受启发。丰田 汽车卖场展示比较领先，中国在大型购物中心中可 以设置两层４Ｓ店。 ? 作者受到这次考察的启发，将考察知识用于国内汽 车城综合体项目的汽车卖场商业规划和建筑策划中。 ? 2006 年开始作者先后指导了沈阳国际汽车城，长春 二手汽车市场，池州汽车城，郴州汽车城，对汽车 城的成败得失拥有了较深入的研究。 2005 年杨宝民先生在东京丰田汽车卖场内留影 日本汽车卖场注重汽车文 化和先进技术展示 汽车模型和相关塞车服饰 第二层智能交通与模拟驾驶系统 德