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项目的由来
河北计经房地产开发有限责任公司现已更名为河北建投房地产开发有限责任公司,计经傲城(2007-010号拍卖地)项目也在实际建设当中由于市场的变化及当地规划的变化将项目的建设规模、建设方案等进行了调整,主要包括总建筑面积、住宅楼栋数、住宅楼层数、住宅总户数、住宅总人口等,由于上述变化,该项目的中水方案、废水污染物处理措施等也相应进行了调整。为说明变化情况、分析变更后污染防治措施的可行及该项目的各项污染物对周围环境的影响,河北建投房地产开发有限责任公司委托河北冀都环保科技有限公司对该项目进行了此次环境影响补充报告的编制。
河北计经房地产开发有限责任公司于2008年5月委托河北省众联能源环保科技有限公司进行了计经傲城(2007-010号拍卖地)项目的环境影响评价工作,2008年6月河北省环境保护局(现河北省环境保护厅)对该项目的环评进行了批复(详见附件)。
项目变更内容
河北计经房地产开发有限责任公司后变更为河北建投房地产开发有限责任公司,该项目也在实际建设当中由于市场的变化及当地规划的变化将项目的建设规模、建设方案等进行了调整,主要包括总建筑面积、住宅楼栋数、住宅楼层数、住宅总户数、住宅总人口等。
由于该项目住宅总户数、住宅总人口等的变化导致项目外排废水量发生了变化,另外,该项目原环评中的住宅楼给排水采用“双上水双下水”形式,中水处理系统中水水源为住宅楼盥洗、洗浴废水,处理后的中水除用于绿化、道路喷洒外还作为住宅楼、公建等的冲厕用水。该项目在建设过程中根据项目的实际情况,将住宅楼给排水调整为“单上水单下水”形式,中水处理系统中水水源调整为化粪池上清液,处理后的中水用于车库冲洗、道路广场喷洒及绿化,剩余部分外售用于洗车等,不再作为住宅楼、公建等的冲厕用水。由于中水水源发生了变化,中水处理站处理工艺也相应发生了变化,由于中水水源量发生了变化,中水处理站处理规模也相应进行了调整。
该项目原环评中排水由于采用“双上水双下水”形式,除进中水处理站的废水采用一体化SBR污水处理设施处理后排放,由于排水方式的变化,该项目废水处理方式也相应进行了调整。项目变更后全部废水进化粪池,化粪池上清液排入新建的中水处理站,经中水站曝气调节池、酸化水解池、YST生物球池处理后,40%的废水直接排入市政管网,60%的废水再经深度处理后作为中水回用。
该项目变更前后变化对照情况见 REF _Ref417370388 \h 表 2–1。
表 STYLEREF 1 \s 2– SEQ 表 \* ARABIC \s 1 1 项目变更前后变化对照表
项目内容
变更前
变更后
项目名称
计经傲城(2007-010号拍卖地)项目
不变
建设单位
河北计经房地产开发有限责任公司
河北建投房地产开发有限责任公司
建设地点
裕华区谈固东街以东,东岗路以北,顺驰蓝郡住宅区以西,九里庭院以南区域
不变
项目概况
共建住宅楼14栋,其中25F住宅楼7栋,24F住宅楼4栋,6F住宅楼3栋
共建住宅楼20栋,其中20F住宅楼1栋,26F住宅楼3栋,8F住宅楼8栋,9F住宅楼5栋,10F住宅楼3栋
总用地面积
103978m2
103917.49m2
总建筑面积
282100m2
277866m2
住宅建筑面积
182400m2
186618m2
商业建筑面积
4790m2
12706m2
地下车库面积
57400m2
45000m2
住宅总户数
1924户
1195户
居住人数
6157人
3824人
绿地率
39.91%
34.67%
废水排放量
537m3/d
193.9m3/d
综合废水处理工艺
化粪池+一体化SBR生化处理系统
化粪池+中水处理站(“酸化水解+YST生物过滤+消毒”工艺)
住宅给排水方式
“双上水双下水”
“单上水单下水”
中水站处理工艺
“物化+生化”
“酸化水解+YST生物过滤+消毒”
中水站规模
400m3/d
500m3/d
总量控制指标
COD:22.8t/a,NH3-N:3.4t/a
COD:10.9t/a,NH3-N:1.8t/a
项目变更前后基本情况
变更前
该项目变更前基本概况见 REF _Ref417370987 \h 表 2–2。
表 STYLEREF 1 \s 2– SEQ 表 \* ARABIC \s 1 2 项目变更前基本概况一览表
序号
项目
内容
1
项目名称
计经傲城(2007-010号拍卖地)项目
2
建设地点
裕华区谈固东街以东,东岗路以北,顺驰蓝郡住宅区以西,九里庭院以南区域
3
建设单位
河北计经房地产开发有限责任公司
4
占地面积
总占地面积103978m2,其中住宅占地面积13438m2
5
建设规模
总建筑面积282100m2,其中住宅面积182400m2,公建及商业建筑面积16700m
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