2012年深圳华侨城欢乐海岸市场调研报告.pdfVIP

华侨城欢乐海岸市调报告 调查时间：2012-03-7 调查地点：深圳欢乐海岸项目地—南山区白石中路南 调查目标：欢乐海岸项目总体规划及商业运营情况 调查小结： 1、 欢乐海岸项目定位是集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒 店、会所等多元业态于一体的都市娱乐目的地。 2、 项目总体规划按照旅游景点与生态建筑规划相结合的形式。用旅游 景点的经典设计和公园式建筑群TOP设计，突出公园化规划观光的新奇 体验。主题公园和LIFE SYTLE相结合的规划设计很有特色。 3、 30%餐饮店、创意中心、海上奇观、商务公寓、儿童乐园、购物中 心等待装修，已经试业中的老房子元年食府、麦当劳汽车店、水上剧场 经营较好。 4、 景区外部交通环境需完善。内部指示系统稍欠缺。 5、 与欢乐谷、世界之窗等项目的客流互动少，推广宣传力度不够。 调查概况： 欢乐海岸东接地铁一号线和产业园规划区，南至滨海大道，北至白石 路中，西至规划路，与锦绣中华、中华民族村、世界之窗旅游景区。 - 1 - 一、项目介绍