万科十字单体解读.pptxVIP

十字天阔，万科发明;万科建筑，以专业设计规划、高品质先行于世，以精工细作达成行业顶尖位势。上万份家庭的惯习调查，深入的本土化研究，集结而成城市榜样建筑。“十字单体”为城市带来偏东南45度生活，无异于人居建筑革命，重定义都市的奢华与性感 ;十字单体建筑为首现长沙的万科创新高层作品，它突破板楼、塔楼设计理念，以双薄板楼旋转叠加，首创十字高层结构，带来“直明采光”、“主引通风”、“阔景视距”三大全新人居价值，加以“空间功能人性划分”和“全面家居解决方案”引领长沙高层住宅明日潮流。;;1、直明采光 2、主引通风 3、阔景视距;直明采光——户户朝南，3.5面宽采光革命，明厨明卫 每一户均南向优质采光，卫生间直接对户外通风采光，真正意义的明厨明卫。长沙春季潮湿，住宅往往因为采光、热量的不足，家电易损，家具、衣物等发生霉变，给人带来不适的同??滋生疾病。万科十字单体创新三面采光，户户朝南，厅房设计进深短而面宽，厨房卫生间直接对外，远优于传统板楼内凹式的遮光阻风。;A;4、创新十字单体的转变;;主引通风——超薄通风，45°旋转纯点式导风升级 长沙因季风气候，城市主风向夏季偏东南，冬季偏西北，万科通过研究证实，最理想的通风建筑应是迎风偏转45°。基于科学结论，十字单体在长沙建筑中首次实践，楼体旋转45°，主迎长沙季风主方向，通风更佳；创新楼栋纯点式布局，间距更大，楼群主引导风；超薄大横厅，风行无阻。;1、稀疏点式：纯点式布局，社区整体通风环境比纯板楼更好。;;;阔景视距——视野无阻隔，私密零度干扰。 首倡“阔景视距”，基于点式布局和45°角度偏转，楼栋规划中采用纯点式布局，朝社区内户型，楼间正面视距约80米，景致无边。楼栋与楼栋彼此无正向相对，单户之间主方向保持90°垂直，十字单体不存在“楼间距”的概念，完美视野景致无限，绝对私密零度干扰。;;1、空间功能人性划分 2、户型少而精：89㎡（三房一卫） 123㎡（三房二卫） ;万科城以“持续满足客户不断提升的需求” 为理念。万科凭借全国二十多个城市研 发平台，依托近九万多户万科家庭，深入研究中国家庭的生活习惯，形成一整套自主 研发的户型设计标准，“独立玄关”、“创新家政空间”，智慧演绎便利居家，“便 捷U厨”、“全尺寸双厅空间”、“超实用两房变三房”，让家庭生活融洽沟通，欢 乐无限。创新性的功能空间，以人为本，让你的居住更加有方。 ;创新性的功能空间;创新性的功能空间;创新性的功能空间;典范户型，人本空间; 89平米 三房一卫;全尺寸双厅; 123平米 三房两卫;独立玄关;全面家居解决方案 省事省心，顶级品牌细节决定高度 ;全面家居解决方案，细节决定高度 万科以“持续满足客户不断提升的需求” 为理念。万科凭借全国二十多个城市研发平 台，依托近九万多户万科家庭，对中国家庭多样化生活行为模式深入研究，并结合长沙 人居未来需求，研发出全面家居解决方案，预示着品质全面升级的新住宅时代到来了！;“万科全面家居解决方案”是一套从项目定位、设计、部品配置、项目施工到后期服务等一系列的标准体系，绝不仅仅停留在全装修的层面。万科深入考虑不同客户的需求差异化，针对不同类别的建筑产品空间规划，以万科建筑研究中心为主导，整合相关设计、材料部件、施工等领域的社会资源为您提供物有所值、物超所值，领先于市场的革命性住宅产品。在方案中，尤以细节设计看出精致与尊贵。;【不锈钢背板】 “不锈钢背板，只需轻轻一抹” 灶具后背墙上经常出现油烟的问题，令家庭主妇深感清洁不便，特别设计的不锈钢背板，平时只需轻轻一擦，油烟轻松清理。 ;【实用插座】“煲汤煮饭熬粥多管齐下” 人们经常在家大宴群宾时发现插孔不够。我们则在厨房不同位置设计了多个插座：插座多，4-5个烹饪家电同时运行，毫不犯愁；位置科学，摆放起来“堂堂正正”。 ;【三角玻璃架】 “三角玻璃架的功能美学。” 沐浴用品随意摆放显然有损生活美感。我们在淋浴屏内设置二层三角玻璃架，让淋浴用品放得更整齐，使用时更方便。;【双控】 “大冬天上床后还要去关灯，烦人。” 结束睡前阅读准备睡觉，发现终于不用下床关灯，只因卧室设计了双控照明开关，伸手一摁就能自自然然进入甜美梦乡。 【插座】 “手机24小时待机充电，真方便。” 我们为卧室的每个床头柜都配置了2个插座：一个为台灯准备，另一个供手机充电用。更周到的是插座合理设置到床头柜高度的上方，操作更人性化。; 【橡胶条】 “防撞橡胶条，好实用。” 我们为户内门框框上了防撞橡胶条，保护户内门扇、门框，延长其使用寿命并满足室内消音、隔音的效果。; 历经43个城市、25万户业主的生活样本考察，10万次生活模式的研究 令长沙期待已久的“十字天阔”首发万科城，住宅公园开放，盛况空前。 这是一次建筑艺术