万科住宅产业化战略与实践.pptxVIP

万科住宅产业化战略与实践;三、万科工业化推进实践;;;社会效应 绿色环保节能 低碳低能耗住宅 工厂集中生产，生产用水的循环利用 现场施工节能环保、安全。 降低施工噪音扰民，减少有害其他排放及施工粉尘污染 全家居解决方案，减少装修废物的排放，减少装修噪音;客户效应 房屋质量：改善结构精度、渗漏、开裂等质量通病。;客户效应 房屋质量：提高隔声、保温、防火等性能，便于系统维护、耐久性好。 外墙免维护保温体系 外墙防渗漏体系 建筑外窗安装 预制楼梯、阳台、空调板 VSI分离体系 全家居解决方案;企业效应 精益化管理 万科差异化优势 效率提升 规模经营 企业公民、社会责任;;;一、万科对住宅工业化的认识;万科的住宅工业化战略;;绿色建筑;绿色是核心，通过工业化的平台整合资源做绿色建筑; 加快工业化步伐，与绿色（LEED认证和绿色三星）相结合; 产品仅有一般的质量是不够的，要有高质量，要与绿色环保相结合，学习先進国家把质量视为生命的精神; 利用市场资源加大应用型工业化技术的研发及采用。; 加强技术研发，推进工业化项目试点；加强住宅性能与节能环保技术的研究应用，最终将绿色化战略落实为万科的“绿色竞争力”。;一、万科对住宅工业化的认识;;为加快住宅工业化进程，万科于2006年开始建设建筑研发基地。 研发基地的合作技术单位是—中国建筑设计研究院。; 在万科研究工业化的过程中，与国内外诸多拥有技术实力和愿意投入研发技术的企业进行了交流沟通。许多企业对参与到国内的工业化事业当中来，都表示了极大的兴趣。;2007年，万科集团被授予住宅产业联盟型“国家住宅产业化基地”。;;万科首个零碳排放实验性住宅位于深圳万科城项目，于2009年内开放。; 继万科零碳住宅探索后，万科将绿色环保技术应用于上海世博会万科馆的建设。;计划于2014年，万科集团全面推进工业化住宅;;外保温体系采用夹芯保温系统。 预制外墙内侧是受力的结构层，中间为保温层，最外侧是保护层。通过阻热性能非常好的玻璃纤维连接件把三层连成一个整体；保护层是5公分厚的钢筋混凝土，以保证保温层与房屋的寿命同步。; 由于在工厂制作，外窗洞口尺寸误差控制在毫米级，安装精确、严丝合缝。窗洞口的夹心保温层内预留防腐木转，有效防止冷桥，方便现场安装。传统工法下的外窗渗漏是客户集中投诉的焦点，工厂预制构件误差控制从根本上解决了外窗渗漏问题。;外墙材料防水节点; 技术优势—全面家居解决方案;;建设部部长姜伟新参观万科 北京工业化样板间;《关于推进本市住宅产业化的指导意见》; 持续推进—以工业化的建造方式，积极代建保障性住房 2010年7月28日，北京市委书记刘淇、市长郭金龙、副市长陈刚等重要领导，出席了由万科承建的北京市公安局半步桥工业化公租房项目开工仪式。;我们仍在路上 我们将不断前行; 谢 谢！;08. 12. 18 Page 37 ;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。五月-20五月-20Sunday, May 17, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。00:10:4500:10:4500:105/17/2020 12:10:45 AM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。五月-2000:10:4500:10May-2017-May-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。00:10:4500:10:4500:10Sunday, May 17, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。五月-20五月-2000:10:4500:10:45May 17, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。17 五月 202012:10:45 上午00:10:45五月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。五月 2012:10 上午五月-2000:10May 17, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/5/17 0:10:4500:10:4517 May 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。12:10:45 上午12:10 上午00:10:45五月-20 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。5/17/2020 12:10:45 AM00:10:4517-五月-20 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。5/17/2020 12:10 AM5/17/2020 12:10 AM五月-20五月-20 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。17-May-2017 May 2020五月-20 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Sunday, May 17, 202017-May-20五月-20 14、我只是自己不放过自己而已，