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综合维修岗位说明书 岗位名称 综合维修 岗位编号 所在部门 综合部 岗位定员 1 直接上级 综合部经理 工资等级 直接下级 薪酬类型 3500 所辖人员 岗位分析日期 2015 年 1 月 本职： 职责与工作任务： 职责表述： 负责公寓强弱电、各种设施设备的维修、定期维护工作 一、熟悉各类电气设备、水暖设备、空调等设备的构造原理、熟练掌握其操作程序和维修 保养规程； 二、服从工作安排，听从领导调动，保证按质、按量、按时完成工作任务； 三、依据维修保养制度的内容要求，对电气设备、水暖设备、空调等设备系统等适时的进 行维修保养； 四、认真钻研业务，不断提高业务水平，与各专业人员密切配合，协调工作，确保各个系 职 统的正常运行； 责 五、增强安全意识，严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备设施的安全； 工作 六、坚持巡查和例行检查制度，及时发现问题、解决问题，重大问题要及时向主管和部门 任务 经理汇报，并认真做好记录； 七、接到维修通知单应尽快到达现场检修恢复正常，维修完毕后要做好维修和报修记录； 八、按操作规程和要求开闭设备，不得私自调整设备和改变设施、设备的性能、结构、开 关的时间； 九、严格执行员工守则和公寓各项规章制度，加强工作的责任心和事业心，圆满完成各项 工作任务； 十、完成上级领导交办的其它工作任务。 权力： 对设备的使用权 根据设备使用说明书及保养流程对设备进行保养权 提出对设备更换的建议权 其他制度规定的权力 工作协作关系： 内部协调关系 综合部经理、部门经理 外部协调关系 与工作相关的单位 任职资格 ： 教育水平 中专以上 专业 工程、机电相关专业 培训经历 参加过机电培训或工程培训 （持证上岗） 经验 3 年以上相关工作经验 知识 对维修的各个工种了解并掌握 3 个以上工种的业务技能 技能技巧 电工、水、暖、维修 个人素质 较强的动手操作能力 其它： 使 用 工 具 / 设 各种设备操作 备 工作环境 室外、室内 工作时间特征 正常工作，有时偶尔加班，但需要值班 所需记录文档 工程值班记录及巡检记录、维修记录 考核指标： 维修合格率、服务满意率等 备注