xxxx年南充房地产市场研究.pptxVIP

2013年背景研判;土地市场——2012年南充土地成交汇总;土地市场——2012年南充土地成交汇总;年份;住宅市场——各月量价走势;住宅市场——各月成交金额及成交价格分析;住宅市场——全年成交总价段与面积段交叉分析（三区）;区域;住宅市场——三区住宅成交量价走势;从2012年南充市各片区的成交量来看，市政新区、嘉南新区、华凤新区为热销区域。市政新区夺取全市片区冠军，共成交5950套，占总成交套数26%。其次是嘉南新区3805套，占总成交套数17%。;;竞品分析——板块地图;13;开发商;君汇上品全年销售8.65亿，市场占比8.7%，全年推售1189套，销售1816套， 18.6万方，月均去化151套，成交均价4649元/平米。;君汇上品70㎡-80㎡的主力户型户均总价在36万，比华府S1户型少7万，且为2T4的中庭景观； 100㎡-110㎡的主力户型总价在47万，面积比华府套三户型大，总价少7万，且为2T4。;B2产品（72㎡，赠送9㎡，实得81㎡） 两房单卫 方正户型、客厅连接中庭观景阳台； 超高性价比赠送空间。 面单价为5800元/㎡，套均面总价约42万，1月成交单价5281元/㎡，成交总价38万。;C6/9产品（128㎡，赠送36㎡，实得164㎡） 四房双卫 方正户型；客厅穿堂设计、卧室全飘窗；6米挑高露台。 前期成交单价4581元/㎡，成交总价58.4万。;;开发商;英伦城