年上半年重庆主城区房地产市场发展研究报告（PPT36页).pptxVIP

中国指数研究院 2018年7月;目录;两会坚持房住不炒定位，建立健全长效机制。 2018年3月，两会政府工作报告提出更好解决群众住房问题，进一步强调“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。;各部委积极部署房地产市场调控、长效机制构建任务，深化基础性关键制度改革。 房地产市场调控方面，国家各部委积极部署房地产调控工作会议，加快促进房地产市场平稳运行的长效机制构建。 长效机制构建方面，各部委发布相关通知，明确工作任务。;全国政策：调控政策升级，调控城市进一步扩容;;重庆政策：再出“组合拳”稳控房地产市场;重庆政策：着力稳定房地产市场，综合精准施策，促进平稳健康发展;;住宅价格：住宅价格持续上涨，上涨趋势有望放缓;住宅成交：住宅成交月均232万㎡，再创新高;沙坪坝区;面积结构 中低面积段： 成交套数约5万套，同比下降32.73%；占比较去年同期下降13.76%。 中高面积段： 成交套数约超6.5万套，同比增长20.31%；占比较去年同期上升12.36%。 高面积段： 成交套数为1.3万套，同比增长5.04%；占比较去年同期上升1.4个百分点至10.27%。;总价结构 中低价位段： 成交面积297.3