情景化商业未来商业地产发展趋势.pptxVIP

;姜新国 上海在行置业投资咨询有限公司首席咨询师，全国著名商业地产专家，中国第一本商业地产专著《商铺投资》、清华大学房地产总裁高端培训核心教程《商业地产开发经营与管理》作者，行业内有商业地产“教父”之称。中国城市商业网点建设管理联合会、中国商业步行街管理委员会专家委员。主持或参与世博会、万科、百联的商业地产项目策划工作。十多年来，出色完成城市动力广场（上海市政府重点工程）等全国数十个商业地产项目策划、招商、运作工作，同时担任多家企业决策顾问。;??? 言;一、我的商业地产成功观;1、商业地产真谛;2、商业地产成功要诀;3、要诀通解;二、市 场 玄 机;1、市场表象—多、乱、差 2、市场玄机—潜在商机 3、运作妙棋—商业地产情景化;三、情景化是商业地产 发 展 趋 势;1、国际商业地产情景化的发展轨迹 ;;2、国内商业地产情景化的实践 ;四、介绍一些商业地产 情 景 化 的 方 法;关健词： ;1、怀旧法：宽窄巷子;2、事件法：宿州棋盘 ;3、建筑法：海上海;4、艺术法：大姆指广场;5、移景法：澳门·威尼斯人;6、时尚流行法：缤纷数字花园;7、卡通法·动漫法：广州星游城;8、娱乐法：徐家汇美罗城;9、体验法:绿洲中环中心;五、商业地产情景化的功效;1、成功原理;2、情景化的强大的聚客效用;3、情景化能使商业物业增值;