工程造价案例分析复习题.pdf

工程造价案例分析微信作业整理 价款结算案例分析 某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。 并与其签订了工程承包 合同 , 工期 4 个月。部分工程价款条款如下 : (1) 分部分项工程清单中含有两个混凝土分项工程 , 工程量分别为甲项 2300m 3 , 乙项 3 3 3 3200m , 清单报价中甲项综合单价为 180 元／ m , 乙项综合单价为 160 元／ m 。当某一分项 工程实际工程量比清单工程量增加 ( 或减少 ) 15% 以上时 , 应进行调价 , 调价系数为 0、9( 或 1、 08 ) 。 (2)措施项目清单中含有 5 个项目 , 总费用 18 万元。其中 , 甲分项工程模板及其支撑措施费 2 万元、乙分项工程模板及其支撑措施费 3 万元 , 结算时 , 该两项费用按相应分项工程量变化比 例调整 ; 大型机械设备进出场及安拆费 6 万元 , 结算时 , 该项费用不调整 ; 安全文明施工费为分 部分项工程合价及模板措施费、 大型机械设备进出场及安拆费各项合计得 2% , 结算时 , 该项费 用随取费基数变化而调整 ; 其余措施费用 , 结算时不调整。 (3) 其她项目清单中仅含专业工程暂估价一项 , 费用为 20 万元。实际施工时经核定确认得 费用为 17 万元。 (4)施工过程中发生计日工费用 2、6 万元。 (5) 规费综合费率 6 、 86% ; 税金 3、41% 。 有关付款条款如下 : (1)材料预付款为分项工程合同价得 20% , 于开工之日 7 天之前支付 , 在最后两个月平均扣 除; (2)措施项目费于开工前与开工后第 2 个月末分两次平均支付 ; (3) 专业工程费用、计日工费用在最后 1 个月按实结算 ; (4)业主按每次承包商应得工程款得 90% 支付 ; (5) 工程竣工验收通过后进行结算 , 并按实际总造价得 5% 扣留工程质量保证金。 承包商每月实际完成并经签证确认得工程量如表 6-5 所示。 表 6-5 每月实际完成工程量表 单位 :m3 月份 1 2 3 4 累计 分项工程 甲 500 800 800 600 2700 乙 700 900 800 300 2700 【问题】 1. 该工程预计合同总价为多少？材料预付款就是多少？首次支付措施项目费就是多少？ 2 . 每月分项工程量价款就是多少？业主每月应向承包商支付工程款就是多少？ 3 . 分项工程量总价款就是多少？竣工结算前 , 业主累计已向承包商支付工程款就是多少？ 4 . 实际工程总造价就是多少？竣工结算款为多少？ 招投标案例分析 案例一 : 某国有资金参股得智能化写字楼建设项目 , 经过相关部门批准拟采用邀请招标方式进行施 工招标。招标人于 2012 年 10 月 8 日向具备承担该项目能力得 A 、B、C 、D、E 五家投标人 发出投标邀请书 , 其中说明 , 10 月 12～18 日 9 至 16 时在该招标人总工办领取招标文件 , 1