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盛晟 . 阳光城规划及建筑设计说明
盛晟 . 阳光城规划及建筑设计方案设计说明 5 ．《住宅设计规范》 (GB 50096-1999)
6 ．《汽车库建筑设计规范》 (JGJ 100-98)
一、规划设计概况
7 ．《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 (JGJ 39-87)
1.1 区位条件： 8 ．业主提供的设计任务书及其他相关的技术资料
本项目建设用地位于人民路 477 厂老厂区及周边地块，位于安庆市新旧城区结合地带，交通地理位置优 9 ．相关的现状资料以及其他相关技术规范
越。用地向南可观看秀美的长江江景，向西可观迎江寺振风塔，向东眺望雄伟的安庆长江大桥，北临安庆最
三．规划目标、原则、理念
繁华商业街 — 人民路。基地具有不可复制的人文和自然景观。总用地面积为 105632.93 ㎡，用地被人民路分
隔分为南北两块用地， （北地块面积为 43331.81 ㎡；南地块面积为 62301.12 ㎡）。
3.1 规划目标
北地块用地面积为 43338 ㎡，基地四界东至长江大桥西侧规划道路，北至华中东路，南至人民路，西至
1、设计集中体现“生态、智慧、宜居”的规划指导思想，妥善规划建筑布局，合理配置相关建筑功
规划道路。
能及相应的配套服务设施。
南地块用地面积为 62316.6 ㎡，基地四界东至桥头公园，南至沿江东路，西至渡江路，北至人民路。
2、 以相关规划条件为依据， 结合本区域的环境条件， 根据本项目的开发要求， 协调住区内外部关系，
确定小区功能布局、交通流线及环境设计。
1.2 基地现状及周边城市要素条件
3、 坚持“以人为本”和“可持续发展”的现代居住理念，顺应新世纪不断发展的居住要求，力争创
1.2.1.南地块用地现状 造一个具有宜人环境、丰富文化内涵、鲜明个性的新时代和谐居住社区。
⑴基地位于长江北岸，用地方正，基地南侧与大桥景观公园仅一堤之隔，江景视野辽阔。
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