房地产建筑业营改增政策宣讲及操作实务.pptx

房地产建筑业营改增政策宣讲及操作实务;3月18日，克强总现布2016年5月1日起施行全面营改增。具体政策： 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号） 附件：1.营业税改征增值税试点实施办法 　　2.营业税改征增值税试点有关事项的规定 　　3.营业税改征增值税试点过渡政策的规定 　　4.跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定 ;配套文件;全面营改增政策总体介绍;B、房地产、建筑安装业分别由原来3%和5%的营业税税率，改为11%的增值税税率，??整个行业税负不会增加 C、金融业和生活服务业由原来5%的营业税税率改为6%的增值税税率，行业税负将明显下降 D、营改增对国家财政收入影响： ;全国税收收入123405亿元增长7.2%； 国内增值税31225亿元， 营业税19314亿元，分行业看，金融业营业税4561亿元，增长19.5%；房地产营业税6104亿元，增长8.5%；建筑业营业税5136亿元，增长7.2%，租赁和商务服务业1106亿元，住宿餐饮业506亿元。 ;第一部分 面对“营改增”房地产建筑企业需要做些什么准备工作？;1、“营改增”对建筑业税负的影响;;; 2、房地产业增值税税负分析 ;全面营改增将对采购、 销售、合同、报价、工程结算 等多方面产生全程影响， 请做好税收政策普及工作！;演泽“营改增”对房地产建筑业经营