房地产开发项目可行性分析(ppt31)(1).pptxVIP

第四章 房地产开发项目可行性分析;;一、房地开发项目可行性研究的概念、作用; 2、可行性研究的作用 1）为投资决策提供依据 2）作为资金筹措的依据 3）作为编制设计任务书的论据 4）作为有关部门签订协议、合同的依据 5）作为项目审批、申请建设执照的依据 ;二、可行性研究的内容 (实际案例链接); 项 目 筹 划 ;;一、房地产开发投资的影响因素分析; 2、外部影响因素分析 宏观因素：人口、经济、政策法规等 ;二、市场调??; 市场环境调查 ; 房地产市场供给调查 123 房地产市场需求调查 123 房地产市场竞争情况调查：竞争企业1234、竞争产品1234 房地产价格调查 123456 ; 2、房地产不同营销阶段的调查内容 房地产项目定位阶段的市场调查： 项目地块现状调查 项目交通状况调查