安徽高速地产苏州盛泽湖项目前期定位报告(博思堂)XXXX-.pptx

安徽高速地产苏州盛泽湖项目前期定位报告;报告框架;↘ 第一章：宏观环境综述 ↘ 第二章：房产运行综述 ↘ 第三章：项目属性研究 ↘ 第四章：各物业市场表现 ↘ 第五章：可比性案例借鉴 ↘ 第六章：项目发展定位;3、城市经济研究;注：09年苏州GDP在全国城市中的排名仅列上海、北京、广州、深圳之后，居全国第五位，近几年，苏州GDP一直稳居长三角经济圈的第二位。;文化：苏州是古老而尝新的吴文化的发祥地，在历史的演变过程中，形成了自己独特的传统风格和自己的文化精神。现代节奏的日新月异，外资企业的大量入驻为苏州带来新的发展机遇。中西文化、古今文化交互交融形成了苏州特色的“水文化”，也是苏州文化的鲜明特征和个性标志，如水一般柔美、温和、细腻和兼容。 特征：一为农渔业形成的“水乡文化”、二为历史沉淀形成的“运河文化”、三为文化孕育形成的“太湖文化”，四为现代城市发展形成的“金鸡湖文化”。 整体来看：苏州水文化的特征应该是具有时代性、兼容性、多元性、情结性、号召性、细腻性等。所以苏州的水文化性格可以概括为“传统与现代兼容并包”。 苏州虽贵为水乡，城市不缺水，但苏州人骨子里对水却依然存有深厚的依水而居的情结。水景、湖景依然是当地高端人群首选的资源型居住地。;以房地产行业为例，苏州市民对于购房的倾向需求既考虑到长期以来形成的生活习惯和生活方式，又渴望融入新兴的元素去改变和创造新的生活方式