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七洞沟景区旅游新业态项目 筹 资 方 案 二零一四年九月五日 目 录 一、项目背景 2 二、企业介绍 2 三、项目概况 3 四、筹资用途 4 五、效益预测 4 ( 一 ) 直接经济效益 4 ( 二 ) 投资回收期 4 六、投资环境研究 5 ( 一 ) 区位交通条件优越 5 ( 二 ) 客源市场广阔 5 ( 三 ) 旅游资源丰富 5 七、筹资方案结论 6 一、项目背景 随着人们生活水平日益提高与闲暇时间增多 , 旅游业成为当今 世界最具生机活力、 永不衰落得 “朝阳产业”, 成为经济增长得新 “亮 点”。随着小康社会得到来 , 我国旅游发展格局与态势正在发生着深 刻地变化 , 从“观光时代”向“休闲度假村时代”转变 , 人们得休闲时 间也越来越多 , 传统工作与休闲概念已经逐步地模糊 , 人们也更加注 重文化精神得消费与追求 , 这种变化大大刺激了休闲度假旅游得发展 , 休息消费已经成为我国旅游业新得增长点。 休闲保健旅游主动顺应了 人们旅游观念得改变与对健康得追求 , 拓展了旅游方式 , 丰富了旅游 得内涵 , 就是第二代旅游发展得一个重要方向。 二、企业介绍 七洞沟旅游景区就是长宁县人民政府 2010 年 5 月在重庆“渝洽 会”上招商引进签约得项目。 景区由宜宾市长宁县七洞沟生态旅游开 发有限公司投资兴建。整个项目分三期工程建设 ,2010 年 6 月一期工 程启动建设 , 总投资 2 亿元。目前完成一期工程 , 已投资 1、8 亿元。 景区总体规划 30 平方公里 , 主要以“激情漂流”为主 , 结合休闲、东 汉崖墓文化探索、疗养、保健、现代水上运动等要素 , 集健康性、时 尚性、趣味性为一体 , 打造以体验漂流、水上休闲娱乐、运动休闲、 疗养保健为一体得旅欧度假圣地。近年来 , 景区依托这些优美得自然 风光与丰富得人文资源 , 不断加大开发建设力度 , 取得了显著得成效 , 随着基础设施与景区各项服务功能得完善 , 我们创建 “国家AAAA级旅 游景区” 已成功。 七洞沟旅游风景区有限公司成立于 2010 年 8 月 5 日, 注册资本 5000 万。公司由龙保林、罗亚樯、廖晓均 3 个股东共同出资设立 , 主 要从事旅游项目投资、旅游资源开发与旅游景区景点经营及管理服 务。公司设有股东董事会 , 行政办公室 , 行政办公室下设营