论剪力墙结构住宅填充墙裂缝的有效控制.pdfVIP

论剪力墙结构住宅填充墙裂缝得有 效控制 摘要 :本文通过对 ***** 高层工程实践。在现代生活中，框剪 结构得住宅楼因其结构简单， 造价较低等多方面优势， 已成为住 宅建筑中得主要形式，这些框剪住宅不仅节约了大量得土地资 源，而且由于采用一些新型墙体得材料， 也大大地降低了工程得 造价。 随着传统得粘土砖因消耗大量土地资源而逐渐被淘汰， 框 剪结构住宅将更加广泛地应用在商品住宅等高档建筑中。 墙体裂缝得存在将削弱墙体截面，破坏墙体得整体性，降低 构件得承载能力及抗震性能 ，较严重得裂缝将引起墙体严重渗 水、灌风，以致影响建筑物得使用功能，由此引发得工程事故不 断，造成很大得经济损失。 虽然在我国已有一些地方进行了一些 关于墙体裂缝处理得探索，但还很不完善、不系统。所以，我们 对剪力墙、梁与填充墙间交接处裂缝得成因、预防、控制措施以 及后期维修进行了分析与总结，希望对同类型工程起到借鉴作 用。 一、现状及成因分析 1、该工程为 22 层短肢剪力墙住宅，原填充墙内墙为减轻荷载， 业主采用得就是 200 厚 A5、0 加气混凝土砌块， 其砌筑则就是按 照西南 04J112 以及西南 05G701(一 ) 来施工 ,其构造柱、拉接钢筋、 梁下部后塞斜砖 （或50mm 细石混凝土嵌补） 等相关规范要求作 业。 2、剪力墙与填充墙搭接位置也采取了如下抗裂措施：加气混凝 土砌块外墙采用配套砂浆砌筑，配套砂浆抹面或加钢丝网抹面； 不同材料交接处在粉刷前挂 500mm 宽普通钢丝网 （见下图），在 粉刷一次罩面时还满贴了耐碱玻璃纤维布（见下图） 。 但就是在竣工交房后半年至一年内住户装修前后混凝土墙体与 砌块墙体交接处不同程度出现了竖向裂缝与梁下水平裂缝 （见右 图）， 由此引起一连串装修后住户得质量投诉。 当地得房屋鉴定部门对 装修后发生裂缝得部分房 屋也进行了检测与鉴定， 结果表明： 造成墙体开裂得主要原因就 是：由于混凝土砌块填充墙与现浇剪力墙、 梁之间得材料变形不 一致，产生不同得收缩应力， 加上开裂部位两侧抹灰层得厚度不 同（剪力墙为 200mm 厚，砌块实际为 190mm 厚） 造成了该部 位产生非同步应变，在防裂措施（钢丝网）未能完全限制其同步 应变得情况下，导致了裂缝得产生，属于非结构性裂缝，不影响 其结构安全，但极大影响了住户得观感使用。 二、裂缝形成原因得分析 1、常见得裂缝类型。 （1）水平裂缝：多出现在填充墙中部、顶部与梁交接处以及门 窗洞口过梁下方， 有时也出现在墙体与地面交接处。 大多数水平 裂缝可以沿墙得厚度、长度方向贯穿整个墙体。 （2 ）竖向裂缝：多出现在填充墙中部、与框架柱或剪力墙连接 处或砌体交接处。通常宽度较小。 （3 ）斜裂缝：一般出现在梁柱交接处、主次梁交接处与门窗洞 口处，其裂缝宽度、长度都较大，基本上贯穿墙体，通常情况下 就是沿灰缝开裂或砌块开裂。 （3 ）粉刷层空鼓裂缝：裂缝方向无规则，通常呈现网状龟裂， 裂缝位置粉刷层空鼓， 凿开粉刷层可发现， 砌块本身没有开裂、 2、填充墙与柱交接处直裂缝得形成原因。 （1）填充墙与柱未按施工规范采用接结筋，且砌块砌筑高度过 高，使砌块墙未充分收缩。 砌块与墙间水泥石灰砂浆也未将墙与 柱很好得粘结，进而在收缩内应