建筑机电设备材料选型定位（PPT31页).pptx

机电设备材料选型;内容提要;一、机电设备定位概述 1、大型综合体项目的机电设备选型和定位，因为涉及的设备种类较多，很难用一致的表达表示所有设备的档次，比如合资和国产有的设备可以作为档次区分依据，有的设备就不能作为档次区分依据，同时也很难单纯从材质或厂商注册资金等方面来区分其产品的档次。鉴于机电设备品牌的复杂性，其选型和定位将采用分类与档次结合的形式描述。 ;2、一般情况，机电设备可分为全进囗产品，合资产品、国产优质及国产普通等几个档次，可以表???为A+、A、B、C。鉴于目前大部分机电设备已经合资或完全国产化,在高端商业和写字楼项目中,国产率基本达到80%以上,除了部分高端电梯、空调控制部件、部分潜污泵等国产和进口品质差异较大外,绝大部分国产(包括合资)机电设备可以保证品质。;3、本为高端写字楼、中高端商业和高尚住宅。 1) 、商业和写字楼属于长期出租和出售的持有物 业,建议机电核心设备选用相对高品质的品牌,以保障较好的安全性、可靠性、耐久性和较低的维护成本,如冷水机组、VRV空调、给水泵、空调水泵、高低压开关等可采用合资产品,而冷却塔、消防水泵及风机、各种管线等可采用国产优质产品、以达到项目的最优性价比。 2) 、住宅因目前开发基本是超高层建筑的缘故,电梯、生活水泵、配电等关键设备影响较大,定位相对需较高。;4、机电设备划分为三级,即: 三星(★ ★ ★)----重要 二星(★ ★ )----中等 一星( ★ )----普通 ; 档次 分类; 设备、 材料 名称; 设备、 材料 名称; 设备、 材料 名称; 设备 材料 名称; 设备 材料 名称; 设备 材料 名称; 设备 材料 名称; 设备 材料 名称; 设备 材料 名称; 设备 材料 名称; 设备 材料 名称; 设备 材料 名称; 设备 材料 名称; 设备 材料 名称; 设备 材料 名称; 设备 材料 名称; 设备 材料 名称; 设备 材料 名称; 设备 材料 名称; 设备 材料 名称; 设备 材料 名称; 电梯类型; 电梯类型; 电梯类型;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。五月-20五月-20Sunday, May 24, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。15:26:5015:26:5015:265/24/2020 3:26:50 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。五月-2015:26:5015:26May-2024-May-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。15:26:5015:26:5015:26Sunday, May 24, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。五月-20五月-2015:26:5015:26:50May 24, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。24 五月 20203:26:50 下午15:26:50五月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。五月 203:26 下午五月-2015:26May 24, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/5/24 15:26:5015:26:5024 May 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。3:26:50 下午3:26 下午15:26:50五月-20 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。5/24/2020 3:26:50 PM15:26:5024-五月-20 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。5/24/2020 3:26 PM5/24/2020 3:26 PM五月-20五月-20 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。24-May-2024 May 2020五月-20 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Sunday, May 24, 202024-May-20五月-20 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。五月-2015:26:5024 May 202015:26