2、商业地产购物中心工程与物业管理实务.pdfVIP

6/17/2020 商业地产知识竞赛知识点—购物中心工程 商业地产知识竞赛知识点—购物中心工程 与物业管理实务 与物业管理实务 （基础类） （基础类） 一、概论 一、概论 1. 购物中心的管理特征 1. 购物中心的管理特征 三权分离，集中管理；分散经营，统一运作。在所有者（业 三权分离，集中管理；分散经营，统一运作。在所有者（业 主）、经营者（商户）、管理者(商业管理公司)三权分离的基础上，众 主）、经营者（商户）、管理者(商业管理公司)三权分离的基础上，众 多经营者在同一场所开展经营活动，必须由专业的管理机构集中管理， 多经营者在同一场所开展经营活动，必须由专业的管理机构集中管理， 协调商业物业经营；同时，众多商家在分散经营的前提下，购物中心整 协调商业物业经营；同时，众多商家在分散经营