成都甲级写字楼物管收费标准 中央空调对比.docVIP

成都甲级写字楼物管收费标准 成都市写字楼市场典型项目物管费用总汇： 区域 等级 项目名称 物管公司 物管费用（元/m3） 采用空调系统 市中心至人民南路三环内 甲级 冠城广场 戴德梁行（顾问） 15（包含空调费） 低区：麦克维尔 高区：特灵 甲级 川信大厦 川信物业 15（包含空调费） 约克风冷热泵 甲级 城市之心 奥莱物业 15（包含空调费） 特灵 甲级 汇日央扩 优耐德宏腾 15（不含空调费，电费3元/度） 水环热泵 甲级 时代广场 高纬环球（顾问） 15（包含空调费） 水源热泵 甲级 香格里拉 世邦魏理仕（顾问） 20（包含空调费） 特灵VAV空调系统 甲级 中环广场 仲量联行（顾问） 16（包含空调费） 特灵 甲级 国航世纪中心 高力国际（顾问） 18（包含空调费） 开利直燃机 甲级 威斯顿联邦 威斯顿物业 17（包含空调费） 特灵离心机+锅炉 甲级 力宝大厦 世邦魏理仕（顾问） 16（包含空调费） 特灵 甲级 广联摩根中心 第一太平戴维斯（顾问）、五星物业 10（包含空调费） 远大空调一体化+末端 人民南路三环外 甲级 特拉克斯国际广场 戴德梁行（顾问） 15（包含空调费） 特灵 甲级 拉德方斯大厦 高力国际（顾问 16（包含空调费） 水环热泵 甲级 ICON高新国际广场 戴德梁行（顾问） 14（包含空调费） 约克离心式冷水机组四台,风冷热泵机组一台,二台德国菲斯曼热水锅炉 甲级 中国水电大厦 第一太平戴维斯（顾问）、五星物业 13（包含空调费） 麦克维尔 分户式中央空调 小结： 1、远大空调空调系统最节能。 2、从上表可以看出，市中心至人民南路三环内，甲级写字楼的物业管理收费水平在16—20元/m3 左右。人民南路三环外甲级写字楼物业管理收费水平在13—16元/m3左右。 甲级写字楼95%以上空调费用包含在物业管理费用中，空调超时加收费用平均为3--元/小时左右。仅汇日央扩物管费用中无空调费用，收费标准为3元/度。