《工程部季度工作总结》.docxVIP

工程部季度工作总结 1、认真做好消防安全检查预防火灾的发生。严格执行 公司消防工作周、月、季检制度 , 定期对各管理处消防设施 设备运行情况进行检查 , 及时督促管理处对维保单位维修保 养工作的跟进 , 据不完全统计二季度发现及督促及协助管理 处处理消防设备隐患及故障 : 金台管理处 10 次、都市经典管 理处 12 次、城市新锐管理处 4次,保证我司所管理大厦、小 区消防设施设备正常运行 , 随时投入使用。对各管理辖区进 行定期用火用电、消防通道占用情况进行普查 , 发现问题及 时向管理处提出整改建议。对消防值班情况及人员操作情况 进行检查、 规范 , 保证记录的真实性、 有效性 , 保证人员操作、 报警的准确性、及时性。较好的杜绝了火灾的发生 , 为公司 规避了消防风险。 2、认真做好夏季防火工作。 根据季节变化 , 及时制定《关 于做好夏季防火安全工作的通知》并下发各管理处 , 要求各 管理处严格按八条要求去做好夏季防火工作、作好夏季防火 宣传工作及宣传专栏 , 有效降低火灾发生的可能性 , 提高业 主的防火意识 , 丰富业主消防知识 , 达到物业管理公司与业 主对消防工作的共防、共管的目的。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、贯彻电力公司安保 7号文件精神 , 搞好建筑消防专项 整治行动。在接到电力公司安保 7 号文件和集团公司领导批 示后, 我部及时根据我司实际编制 《关于贯彻电力公司安保 7 号文件精神搞好建筑消防安全专项整治行动的通知》 , 立即 下发各管理处。在余总和沈经理领导下成立公司专项整治领 导小组 , 在第一时间把专项整治行动开展起来。加强建筑消 防安全管理 , 坚决整治建筑消防违法行为和消除消防设施设 备隐患 , 认真做好我司夏季防火工作 , 进一步提高我司防控 火灾的能力 , 有效地预防和遏制火灾事故的发生。在公司领 导的关心和督促下 , 专项整治行动完成动员布署阶段 , 进入 自查自纠的整治阶段 , 我部将一如既往的抓好专项整治行动 工作的开展 , 迎接市消防部门、电力公司、集团公司的专项 检查。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、配合各管理处完成上半年的消防演练工作。和管理 处一起根据防火预案制定消防演练实施方案 , 认真组织员工 学习讨论实施方案并预演。在此基础上 XX年4月27日重烟该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 管理处进行上半年消防演练 , XX 年 6 月 28 日金台管理处进 行上半年消防演练,XX年6月29日城市新锐管理处进行上半 年消防演练。根据演练水平提出下一步消防工作的要求 , 消 防培训的重点。发现消防配套设施设备的不足 , 如在城市新 锐管理处的演练过程中发现消防监控室与备勤人员之间没 有有效的沟通方式 , 为公司消防设施的完善提供依据 , 为提 高公司消防工作水平打下基础。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5、规范消防设施设备的维修保养。为使应急灯、疏散 指示灯系统的运行良好 , 确保火灾发生后每一个疏散指示灯、 安全指示灯、楼道应急照明灯亮以引导业主 （ 用户 ） 有序地进 行应急疏散 , 减少人员伤亡制定《应急灯、疏散指示灯系统 保养规定》并配发相应的记录表格 , 对应急灯、疏散指示灯 系统保养进行规范。及时发现有问题的灯具进行修复 , 进一 步提高消防设施设备运行可靠性。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、维修保养工作目标的建立。在一季度工作基础上建 立 “以保养修”的设施设备运行管理宗旨和 “零锈蚀、零 故障、零报修”的设施设备运行管理目标。抓紧对设施设备 工作原理的了解、了解每一器件设计的目的和所起的作用的 员工培训为重点对维修员工技能、技术上进行检查 , 以提高 对设施设备了解 , 把“以保养修”的设施设备运行管理宗旨 进行落实 , 提高设备运行管理水平 , 杜绝设施设备重大事故 的发生 ,保证设备的安全。在余总到上海考察回来后 ,向工程该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 部提出更高的设施设备运行管理目标“零锈蚀、零故障、零 报修”。我部及时组织维修主管或维修负责人进行学习 , 要求 各自理定落实方案 , 为我司设备管理体系建立打下基础。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、检查方法的更新。针对电梯事故的多发 , 而工程部检 查工作时又未发现的现象进行分析和总结 , 对原有的检查方 式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的 基础上 , 加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检 查, 到轿顶运行观察、底坑的查看。使问题得以发现 , 如都市该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 经典电梯的保养问题、城市新锐的电梯问题 , 督促维保单位 提