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- 2020-06-22 发布于江苏
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工程总承包模式下的“固定总价”真的是固定的吗?
在传统施工总承包向工程总承包模式转变过程中, 发、承包双方对工程价款结算往往会发生争议。 传统施工总承包模式下, 承包人习惯了据实结算的方式,在合同约定计量、 计价标准的前提下, 按照竣工图及联系单据实结算;或者按照定额加动态调整进行结算。而,工程总承包模式下,在合同约定固定总价结算时, “固定总价”真的是固定的吗?
工程总承包模式最初源于西方工业或民用建筑建造时, 业主以固定的投资额和特定的工
程进度要求承包商提供建筑产品, 包括 EPC(设计—采购—施工) 、DB(设计—施工总承包) 、
EP(设计—采购总承包) 、 PC(采购—施工总承包)等模式。国际工程总承包模式下,合同
一般采用固定总价模式,如 FIDIC1999年的银皮书《 EPC/交钥匙项目合同条件》 14.1 条“ 工
程款的支付应以总额合同价格为基础,按照合同规定进行调整 ”;FIDIC1995年的橘皮书 《设
-建造和交钥匙合同条件》 13.1 也做了类似的表述。根据住房城乡建设部、国家工商总局
联合印发的《建设项目工程总承包合同示范文本》 ( GF-2011-0216)14.1.1“本合同为总价合同,除根据第 13 条变更和合同价格的调整,以及合同中其它相关增减金额的约定进行调整
外,合同价格不做调整 ”。住房城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施项目工程
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