1.5计价依据(一)教学材料.pptVIP

1. 掌握定额计价的基本方法；掌握建筑安装工程人工、材料和机械台班的定额消耗量编制方法，以及造价指数的应用； ;1、工程造价计价依据概述 工程造价计价依据是计算工程造价的各类基础资料的总称。 工程造价计价依据的内容包括： （1）计算设备数量和工程量的依据 （2）计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据 （3）计算建筑安装工程费用的依据 （4）计算设备费的依据 （5）计算工程建设其他费用的依据 （6）与计算造价相关的法规和政策 ; 2、工程建设定额的基本概念及分类 工程建设定额概念：是指在合理的劳动组织、合理地使用材料和机械的条件下，完成一定计量单位合格建筑产品所消耗资源的数量标准。 工程建设定额的分类：;（2） 按定额的用途分类 施工定额：是以工序为研究对象，属于企业定额的性质。是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是基础性定额。 ;概算指标：是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象。 投资估算指标：它是在项目建设书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它往往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍离不开预算定额、概算定额。 ;定额分类;（3） 按适用范围分类 可分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。 （4） 按主编单位和管理权限分类 可分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。;3、工程建设定额的特点 （1） 科学性 （2） 系统性 （3） 统一性 （4）稳定性和时效性 （5） 指导性;Key: A;4、工程 定额的计价的基本方法;直接工程费单价（基价）=人工费+材料费+机械使用费;建筑产品价格定额计价的基本方法和程序: （1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费单价 直接工程费单价=人工费+材料费+施工机械使用费 式中：人工费=Σ（人工工日数量×人工日工资标准） 材料费=Σ（材料用量×材料预算价格） 机械使用费=Σ（机械台班用量×台班单???）;（2）单位工程直接费 =Σ（假定建筑产品工程量×直接费单价） +措施费 （3）单位工程概预算造价 =单位直接费+间接费+利润+税金 （4）单项工程概算造价 =Σ单位工程概预算造价+设备、工器具购置费 （5）建设项目全部工程概算造价 =Σ单项工程的概算造价+有关的其他费用+预备费;（2）工程定额计价方法的性质;施工定额与预算定额确定思路：;1.5.2 施工定额;2、劳动定额; ; ;（2）劳动定额的表示方法 劳动定额可用时间定额和产量定额来表示。 1）时间定额。它是指在一定生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人小组或工人，完成单位合格产品所消耗的工作时间。其表达式为： ;例1.5.1：在下列工人工作时间中，属于非定额时间的有（ ）。 A.休息时间 B.多余工作时间 C.不可避免中断时间 D.施工本身造成的停工时间 E.违背劳动纪律时间;例1.5.2：根据计时观察法测得工人工作时间：基本工作时间61分钟，辅助工作时间9分钟，准备与结束工作时间13分钟，不可避免的中断时间6分钟，休息时间9分钟，则其工序作业时间与规范时间分别是( )分钟。 A．83、15 B．70、19 C．83、6 D．70、28;例1.5.3： 砌筑1m3砌体的计时观察资料如下：基本工作时间3.2小时，辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占必须消耗时间的2%、2%、18%和3%，求定额时间。;例1.5.4 挖2m3土方需消耗基本工作时间为120min ，辅助工作时间占工作班延续时间2%，准备与结束工作时间占工作班延续时间2%，不可避免的中断时间占工作班延续时间1%，休息时间占工作班延续时间20%，则时间定额为( )。 A．0.167工日/ m3 B．1.33工日/ m3 C．0.133工日/ m3 D．1.67工日/ m3;测定时间消耗的基本方法—计时观察法 计时观察法：是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。它以研究工时消耗为对象，以现场观察测时为手段，通过密集抽样和粗放抽样等技术进行直接的时间研究。;（1）测时法主要适用于测定那些定时重复的循环工作的工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法。有