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企业会计准则第3号—投资性房地产;第三节 主要内容;一、投资性房地产的确认;一、投资性房地产的确认;一、投资性房地产的确认;一、投资性房地产的确认;一、投资性房地产的确认;一、投资性房地产的确认;二、投资性房地产的计量;二、投资性房地产的计量;二、投资性房地产的计量;二、投资性房地产的计量;甲公司2006年12月购入一幢厂房，用于对外出租。 该资产的买，相关税费500000元，预 计使用50年，净残值为零。采用直线法计提折旧。 该办公楼每月租金为150000元， 该办公楼按成本计 量。编制会计分录如下： ①2006年12月购入 借：投资性房地产——厂房 贷：银行存款 ②2007年每月计提折旧 借：其他业务成本 50000 贷：投资性房地产累计折旧 50000 ③每月收取租金 借：银行存款 150000 贷： 其他业务收入 150000 ;甲企业将其一栋写字楼租给乙企业使用，并一直采用成本法计量。2007年1月1日，甲企业将该项投资性房地产转换为公允价值模式计量。该写字楼的原造价为1000万元，已提折旧300万元。2007年1月1日，该写字楼的公允价值为800万元。该企业按10%计提盈余公积。假定不考虑所得