建设工程项目施工合的底稿.pdfVIP

合 同 交 底 合同名称： 建设工程施工合同协议书 工程名称： 滨水带·圣菲城一期 1#、2# 、3#、4#住宅楼及人 防、会所工程 承包单位全称 ：（全称）： 杭州建工集团有限责任公司 （以下 简称乙方） 依照中华人民共和国 《合同法》、《建筑法》及有关法律、 法规、 遵循平等、自愿、公平和老实信用原则，双方就本建设工程施工 项目经协商一致，订立本合同。 工程承包范围： （承包人的要紧合同责任，工程、成本部应特 不关注） 第 1 条 工程承包范围 1.1 土建工程：包括但不限于机械土方（ 88.00 以下部分）、 凿截桩头、基础工程（不含桩基及施工降水） 、地下室及地下人 防工程、主体工程、屋面工程、室内初装修和室外装修装饰工程 （不含单元门、入户门、车库门、 防火门、人防门、塑钢门窗等） 。 1.2 安装工程：包括给水（市政给水、高压给水、进消防水 箱水）、排水（污水、雨水）系统，供配电及照明系统，防雷接 地系统的安装；楼宇可视对讲系统及电视、电话、宽带、火灾报 警系统等完成配管、线盒、箱洞的预留预埋及消防喷淋、消防报 警、消火栓系统、 通风系统的预留、 预埋，线管内配好钢丝引线， 电视、电话系统安装末端面板。 具体内容详见各专业施工图、 图纸会审纪要、 初装修交楼标 准；施工中发生的设计变更洽商、 施工技术问题核定单的工作内 容均在承包范围之内。 甲方直接分包工程：发包人的要紧合同责任 土建工程：桩基及施工降水；车库门、防火门、单元门、入 户门、人防特种门、塑钢门窗安装；室外铁艺栏杆；铝百叶；屋 面折板的钢结构及面板。 安装工程 ：专业消防系统 （消防喷淋、消防报警、 消防广播。 埋管、 预留及预埋件除外） ；通风系统 （预留、预埋除外）；电视、 电话宽带系统（除埋管、带线箱体安装） ；楼宇可视对讲系统； 电梯安装； 燃气系统； 变配电间及水泵房设备安装均不在承包范 围之内。 工程质量标准： 在合同约定的竣工日期内按国家工程质量评 定及验收标准验收达到合格工程标准。 工程工期 第 3 条 合同工期 （注意： 合同索赔的大项确实是工期索赔， 现在我的工期整体差不多后延，有我们的缘故，有乙方的漏洞， 由于甲方分包和自供的教多，操纵有一定的难度 ，为保证我方 的主动劝，同第 14 条 工期延误结合，我们应在书面上爱护我 们自己。 3.1 合同约定的各楼工期节点 楼 1#楼 4#楼 会所 2#楼 3#楼 人防 号 项目 开工时 2005 年 2005 年 2005 年 2005 年 2005 年 待定 刻 3 月 1 3 月 16 1 月 1 3 月 1 5 月 16 日 日 日 日 日 主体结 2005 年 2005 年 2005 年 2005 年 2005 年 顶时刻 10 月 31 11 月 15 5 月 20 8 月 31 10 月 15 日 日 日 日 日 竣工时