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桩基础及土方工程分包合同 承包人（甲方） ： 分包人（乙方）： 签约地点： 签约时间： 桩基础工程分包合同 ——合同编号： 承包人（甲方）： 分包人（乙方）： 鉴于乙方已对工程现场环境、 地质条件及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究， 已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算，并已对甲方与工程建设单位就 本工程的施工合同、现场情况、甲方有关工程管理制度规定充分了解。依照《中华 人民共和国建筑法》 、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、 法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则， 甲乙双方就 桩基础及土方工程分包 工程 （以下称“本 分包工程“）施工事项经协商达成一致，订立本合同。 第 1 条工程简况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程内容及范围：根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，按照本 工程设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件的要求，完成合同范围内的桩基础 及土石方工程。具体详附件：报价清单。 1.4 工程建设单位： 第 2 条承包方式 2.1 乙方包工包料、包施工机具、包与其他专业的配合、 包配合桩基础检测 等。 2.2 主要工作内容：暂定人工挖孔桩（不含空桩）工程量约 /M ，钢筋工程量 约/吨，具体详附件：报价清单。 第 3 条工程造价 3.1 计价方式：全费用综合单价包干 3.2 该价格包括人工费、材料费、机械设备费、运输费、钢筋笼吊装费、管理 费、赶工费、劳保费、劳动保险费、施工安全措施费及其它措施费、文明施工费、 成品保护费、材料转运费、相关检验检测费、税金、各类行政收费及利润、 配合桩 基础检测所产生的费用 等相关一切费用； 3.3 本合同暂定价为 (￥元 ) 最终根据设计图纸、甲方施工方案及《深圳市建 筑工程消耗量标准（ 2003 ）》的相关规定进行计算。 3.4 本合同约定的包干综合单价已经充分考虑可能存在的各种风险因素（具体 包括但不限于施工期间的人工、材料、机械的价格波动及因政府规范、标准或要求 等对本工程的技术图纸、质量要求有所修改所产生的费用、实际工程量与暂估工程 量存在差异、 国家法律法规的变化、 税率及费率的变化、 施工范围的增减等） 。乙方 不得以低于成本、出现亏损等任何原因要求调高价款。 第 4 条质量标准 4.1 乙方施工的工程质量必须符合现行国家施工验收规范和建筑安装工程质 量评定合格标准及设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件的要求，乙方施工的 桩基础质量应确保一次交验合格。工程质量不符合设计要求和双方约定的标准，甲 方可要求乙方停工、 拆除返工或整改， 造成的损失费用由乙方承担， 工期不予顺延。 4.2 若因乙方护壁或者孔桩其它质量问题导致垮孔，由乙方负责处理，并承担 甲方因此遭受的一切经济损失及工程建设单位的经济处罚。施工中遇烂孔、溶洞， 乙方必须主动处理，不得以任何理由停工。若因乙方孔桩质量问题，导致甲方后续 施工受阻，乙方应负责处理孔桩质量问题，并承担甲方因此遭受的一切经济损失。 4.3 乙方同时应当确保本工程的质量达到合格，若由于乙方工程质量问题造成 甲方无法获得上述奖项的，乙方须承担质量不满足合同约定的违约责任。 4.4 乙方施工工程必须达到根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，达 到合格标准并确保本分包工程对甲方所承包工程在整体竣工后两年内获得广东省优 良样板工程及广东省安全文明样板工地不造成影响，并符合本工程设计图纸、施工 说明、设计变更、万科工程质量技术标准等技术文件的要求。 第 5 条工期 5.1 计划开工日期： 2015 年 12 月 7 日（或具体的开工日期以甲方书面通知 为准。）工期为 45 个日历天（含节假日） 。 5.2 控制节点工期如下： 。乙方必须完全服从工程建设单位及甲方工期进度计 划安排，随施工需要增加劳动力，确保甲