某酒店可行性实施计划书(绝对完整).pdfVIP

.专业 .专注 . 某酒店 项目可行性研究报告 . word 可编辑 . .专业 .专注 . 编撰单位 ：***** 有限公司 编撰时间 ：**** 年* 月* 日 目 录 第一章 总论 1、1 项目概况 1、2 项目提出的背景及建设必要性 1、3 可行性研究的依据和范围 1、4 主要技术经济指标 1、5 施工进度计划 第二章 市场调研及前景预测 2 、1 度假公寓的概念 2 、2 三亚引入度假公寓的情况介绍 2 、3 目前三亚已经推出和即将推出的可比项目分析 2 、4 本项目与其他项目相比较优劣势分析 2 、5 本项目前景预测 . word 可编辑 . .专业 .专注 . 第三章 项目定位 3 、1 主题定位 3 、2 功能定位 3 、3 市场定位 3 、4 项目建设方案及规划设计定位 3 、5 价格定位 3 、6 入市姿态及推广时机定位 3 、7 销售方式定位 3 、8 物业管理定位 第四章 营销策略 4 、1 宣传主题概念 4 、2 卖点整合 4 、3 优惠措施 4 、4 销售目标体系 —— 整体推广思路 4 、5 分阶段控制的公关效果 4 、6 外发式宣传策略 4 、7 销售进度目标 4 、8 资金回笼计划 第五章 投资估算和资金筹措 5 、1 投资估算 5 、2 资金筹措 第六章 财务评价与社会效益分析 . word 可编辑 . .专业 .专注 . 6 、1 盈亏平衡分析 6 、2 赢利预测 6 、3 敏感性分析 6 、4 社会效益分析 第七章 结论 第一章 总论 1、1 项目概况 本报告所陈述的对象为 ***** 酒店 *** ， 以下简称本项目 。 本项目位于三亚著名的国家级旅游度假区亚龙湾 。亚龙湾犹如 一颗璀璨的明珠 ，镶嵌在地球北纬 18 °，与阿拉伯海 、红海 、加勒比 海 、孟加拉湾 、墨西哥湾 、夏威夷群岛一道 ， 呼吸着温馨的海洋季 风 ，这是一条关于热带 ，关于滨海的假日旅行线 。这里长夏无冬 ， 有最明媚的阳光 、最纯净的空气 、最碧蓝的海水 、最洁白的沙滩 ， 自然生态环境在世界首屈一指 。世界旅游组织把三亚认证为 4A 级