白茆镇村级资产承包出让租赁制度_制度规范_工作范文_实用文档.docVIP

白茆镇村级资产承包、租赁、出让制度 1、村集体经济组织的集体资产系全体村民所有，在实行承包、租赁、出让资产前，必须制定方案，具体内容包括；原因、可行性收益以及收益的公配方式和使用形式。并提请村民代表会议讨论通过。 2、村集体经济组织的集体资产在出让前要登记、造册，注明资产的详细名称、数量、新旧程度、性能以及用途等。 3、村集体经济组织依据标的物价值的大小，确定是否招投标；确定实行公开招投标的，要严格按招投标程序办理。公开招投标必须有镇纪委、镇农村集体“三资”委托代理服务中心、农经部门和村务监督委员会参加。中标人确定后，必须将招标结果予以公示接受群众监督。 4、根据“条款齐全、责任明确、指标合理、手续完备”的要求签订合同，明确双方的权利、义务、违约责任等，同时要详细注明承包、租赁、出让的条件、价格、期限 、付款方式、损坏赔偿等条款。合同必须在镇纪委、镇农村集体“三资”委托代理服务中心、农经部门、村务监督委员会监督下签订。 5、集体资产承包、租赁、出让有关程序完备后，相关材料及时报到镇农村集体“三资”委托代理服务中心登记台账并归档备查。 白茆镇村级资产经营制度 1、集体资产实行承包、租赁、出让经营或统一经营，在合同履行期间，镇纪委、农村集体“三资”委托代理服务中心、农经部门、村集体经济组织等要加强合同履行的监督检查，并随时将合同履行情况及检查结果向村民公示。 2、村集体经济组织统一经营的资产，在制定方案时要明确管理责任人及其责任和经营目标成果，确定决策机制、管理机制和收益分配机制。 3、村集体经济组织实行股份制或股份合作制经营的，其股份、收益归村集体经济组织所有，纳入账内核算。 4、村集体经济组织必须按合同约定，定期收取承包和租赁金或收益分配，，收据一律使用县农经部门印制的专用收据。收取的资金及时交镇农村集体“三资”委托代理服务中心集体资金专户，不得坐支、私存或挪作他用。 5、定期对集体资产的使用、维护和收益进行检查，确保集体资产的安全和保值、增值。