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有关办公租赁合同四篇 办公租赁合同 篇1 　　甲方： （身份证号为： ） 　　乙方： 　　本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就北京市宣武区 1层商业的租赁事项达成如下协议： 　　一、房屋基本状况： 　　1、该房屋位于 ，面积为 平方米，房产证号是： 。 　　2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。 　　二、租赁期限： 　　1、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 　　2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。 　　三、租赁费用： 　　1、房屋年租金为人民币壹拾柒万元正，小写：170000.00元。房租支付方式为半年支付。 　　2、房屋装修期为半个月，即房租计算期为 年 月 日起。 　　3、房屋押金为壹万元，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。 　　四、甲方的权利及义务 　　1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。 　　2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。 　　3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。 　　4、甲方答应出租房外面的门头广告（包括左边门面的）全部归乙方使用。 　　5、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方提供单独计量的水电表。 　　五、乙方的权利及义务 　　1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。 　　2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。 　　3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。 　　4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。 　　5、乙方在租用期间须做到合法经营。 　　六、免责条件：因不可抗力原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。 　　七、纠纷处理 　　甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。 　　八、本合同未尽事宜，双方协商解决。 　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。 　　甲方： 乙方： 　　代表人： 代表人： 　　电话号码： 电话号码： 　　签订日期： 签订日期： 办公租赁合同 篇2 　甲方：（出租人） 　　乙方：（承租人） 　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议： 　　第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。 　　第二条 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面积 平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，（天然气表显示数字为 立方，电表显示为 度）。房屋租赁期限：自**年 月 日至**年 月 日止。 　　第三条 租金每月人民币 元（因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担）。 　　第四条 租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计 元整；以后应在半年到期后的前10日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。 　　第五条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担； 　　第六条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。 　　第七条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。 　　第八条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。 　　第九条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。 　　第十条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。 　　第十一条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。