个人房屋租赁合同范本80927.docx

房屋租赁合同 出租方（甲方） ，身份证号码 承租方（乙方） ，身份证号码 依据《中华人民共和国合同法》 及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于 市 区（县） ?该房屋为：楼房—室—厅—卫_ _厨，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，装修状况 ，该房屋（口 已 /□未）设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为甲方对该房屋享有所有权。 第三条房屋用途 该房屋用途为：居住 .乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规 定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 （一） 甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）等真实有效的身份证明 （二） 乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）等真实有效的身份证明 第五条房屋改善 甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行添置部分新物。添置新物的范围是： ，双方也可另行书面约定。 第六条租赁期限 （一） 租赁期自 年—月_日至 年—月一日，共计—年—个月 （二） 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租 赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的， 本合同继续有效， 租赁期限为 不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日（□书面/□口头）通知对方。 第七条租金 （一） 房屋租金为（人民币）； （二） 租金标准：第一年 元，大写： 元； 第二年 元，大写： 元； （三） 租金支付时间及方式：合同签订之时一年一付 . （四） 租金支付方式：现金或转帐。 第八条房屋租赁保证金 （一） 甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金， 具体金额为： 元（大写： 元） （二） 租赁期满或合同解除后， 房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一） 乙方承担（□水费/ □电鬪□电话鬪□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物 业管理费/□ ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭 据。 （二） 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第十条房屋的交付及返还 （一） 交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 （二） 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲 乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清 各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回， 而对于乙方装饰、 装修 的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ □乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿） 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 （一） 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为 维修，费用由甲方承担。 因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延长租 赁期限。 （二） 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 （三） 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。 因乙方保管不当或不合 理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的， 乙方应负责维修或承担赔 偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物， 费用由乙方承担。 （四） 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方 不承担责任。 第十二条转租