甬DX-JS 003-2020《宁波市住宅设计实施细则》.docxVIP

宁波市工程建设地方细则 甬 DX/JS 003-2020 —————————————————————— 宁波市住宅设计实施细则 Implementation rules for residential buildings design in Ningbo 2020－06－05 发布 2020－09－01 实施 —————————————————————— 宁波市住房和城乡建设局 发布 前 言 为进一步提高宁波市住宅建筑设计质量，统一和规范住宅建筑设计的相关标准，本细则修订组经广泛调查研究，以现行国家标准《住宅设计规范》和现行浙江省标准《住宅设计标准》等规范标准为主要依据， 参考同类地区的住宅建筑设计标准或细则，以《宁波市住宅设计实施细则》（2018 甬DX-03）为基础，在广泛征求意见的前提下，修订本细则。 本细则共分 11 章，主要技术内容是：总则，术语，基本规定，场地空间，套内空间，公共空间，建筑设施，围护结构，室内环境，建筑结构，建筑设备等。 本细则修订的主要内容是：1.规定地下室无障碍通行设计标准；2. 规定地下室尾气排气道设计要求；3.规定围护结构系统设计要求；4.更 新外墙凸窗设计量化要求；5.规定沿道路两侧住宅建筑外门窗隔声设计 要求；6.规定住宅小区内道路沉降控制设计要求；7.规定电动自行车停 放场所设计要求；8.规定每套住户用电负荷配置标准；9.新增条文说明。 目 次 总则 1 术语 2 基本规定 6 场地空间 9 套内空间 11 5.1 套型 11 5.2 居住空间 11 5.3 厨房 12 5.4 卫生间 12 5.5 阳台 13 过道、贮藏空间和套内楼梯 14 层高和室内净高 15 公共空间 16 6.1 出入口、门厅和走廊 16 6.2 楼梯 17 6.3 电梯 19 地下室和半地下室 20 附建公共用房 21 建筑设施 23 安全防护 23 无障碍设施 24 信报箱和智能快件箱 25 设备平台和室外搁板 26 共用排气道和管道井 27 围护结构 30 8.1 墙体 30 8.2 门窗 31 8.3 屋面 34 室内环境 36 日照、天然采光、遮阳 36 自然通风 37 隔声、降噪 38 防水、防潮 39 室内空气质量 40 建筑结构 42 一般规定 42 地基基础设计 43 结构设计 44 建筑设备 47 一般规定 47 给水排水 50 11.3 采暖 52 11.4 燃气 53 11.5 通风 54 11.6 空调 55 11.7 电气 55 本细则用词说明 62 引用标准名录 63 附： 条文说明 65 PAGE PAGE 4 总则 为保障宁波市城镇居民的基本住房条件和功能质量，提高城镇住宅设计水平，使住宅设计满足安全卫生、适用经济、绿色美观等性能要求，在执行现行国家标准《住宅设计规范》GB 50096 的基础上，依据《宁波市住宅设计实施细则》（2018 甬DX-03）实施情况，修订本细则。 本细则适用于宁波市城镇新建、改建和扩建住宅的建筑设计（不适用于老年人居住建筑）。 住宅设计必须执行国家和地方有关方针、政策和法规，遵循以人为本、安全卫生、绿色环保、节约资源等基本原则。 住宅的建筑工业化（PC）专项设计和建筑节能设计、消防设计等要求，应按国家和地方现行有关标准或文件的规定执行。 住宅建筑室内装修设计的具体要求，可参照现行行业标准《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ 367 和现行浙江省标准《住宅全装修设计技术导则》等国家和地方的相关标准执行。 住宅设计除应符合本细则外，尚应符合国家和地方现行有关规范或标准的规定。 术语 住宅 residential building 供家庭居住使用的建筑（不含专为老年人设计，供其起居生活使用， 符合老年人生理、心理及服务要求的老年人居住建筑）。 套型 dwelling unit 由居住空间和厨房、卫生间等共同组成的基本住宅单位。 居住空间 habitable space 卧室、起居室（厅）、书房和可独立使用的餐厅等功能空间的统称。 卧室 bed room 供居住者睡眠、休息的空间。 起居室（厅） living room 供居住者进行会客、娱乐、团聚等活动的空间。 厨房 kitchen 供居住者进行炊事活动的空间。 卫生间 bathroom 供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。 餐厅 dining room 供居住者进行就餐活动的空间。 书房（家庭工作室） study 供居住者进行阅读、书写、学习、研究等活动的空间。 使用面积 usable area 房间实