《天津市商品房买卖合同(非住宅类)》.docxVIP

天津市商品房买卖合同（非住宅类） 天津市工商行政管理局 天津市国土资源和房屋管理局 监制 填写说明 1、本合同适用于非住宅类商品房买卖时使用。 2、合同当事人订立合同前 , 须认真协商各项条款。合同 一经签字或盖章即生效 （ 当事人另有约定的除外 ）, 任何条款 的变更须经双方协商一致后 , 签字或盖章确认。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、合同应当通过天津市商品房销售管理系统下载 , 空格 部分若为空白句 , 应用“ / ”划掉。涂改之处 , 须经合同当事 人签字或盖章确认。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、合同自订立之日起 30 日内, 当事人应到商品房买卖 合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合 同文本遗失的 , 应及时到原备案机关办理相关手续。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5、本合同不得翻印。 合同编号 : 天津市商品房买卖合同 出卖人 （ 以下简称甲方 ）: 法定代表人 : 联系电话 : 注册地址 : 邮政编码 : 营业执照号码 :该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 开户行 : 账号 : 委托代理人 （ 房地产经纪机构 ）: 法定代表人 : 联系电话 : 注册地址 : 邮政编码 : 营业执照号码 : 房地产经纪机构资格证书编号 : 开户行 : 账号 : 买受人 （ 以下简称乙方 ）: 国籍/法定代表人 : 身份证 （护照）/ 营业执照号码 : 地址:该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 邮政编码 : 联系电话 : 委托代理人 : 国籍/法定代表人 : 身份证 （护照）/ 营业执照号码 : 地址:该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 邮政编码 : 联系电话 : 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国物权 法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《天津市商品房 管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》 、《天津市房屋权 属登记条例》 等有关法律、 法规的规定 , 甲乙双方遵循平等、 自愿、公平、诚实信用、守法的原则 , 经协商一致 , 达成如下 条款 :该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一条 商品房情况 该商品房销售许可证号 : 商品房座落 : 区、县 路、道、街 。 设计用途 , 建筑结构 , 建筑层数为 层。建筑面积 平方 米, 其中 :套内建筑面积 平方米 ,公共部位分摊建筑面积 平 方米。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 商品房平面图见附件一 , 商品房抵押、租赁等情况见附 件二。 商品房土地来源为 : 。以出让方式取得土地使用权的 , 土地使用年限为 年, 自 年 月 日至 年 月 日止。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第二条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算 , 每平方米价格为 元（ 币 种: ）, 价款为 元（币种: ）, 计 （ 大写）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第三条 商品房交付及交付日期 商品房竣工 , 经验收合格后 , 方可交付 ; 未经验收或验收 不合格的 , 不得交付使用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方于 年 月 日前 , 将符合上述条件的商品房交付乙 方使用。如遇不可抗力 , 不能履行合同的 , 按下列第 种方式 处理:该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、变更合同。 2、解除合同。 3、 。 第四条 乙方付款形式及付款时间 双方约定 , 乙方按下列第 种形式付款 , 商品房正在新建 商品房预售资金监管中的 , 乙方应将全部商品房价款存入甲 方新建商品房预售资金监管账号 : :该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、一次性付款的 , 乙方应于 年 月 日前, 一次性存入商 品房全部价款 元。 2、贷款付款的 , 乙方应于 年 月 日前,一次性存入商品 房首付款 元, 其余价款办理贷款。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、分期付款的 , 乙方应于 年 月 日前,一次性存入商品 房首付款 元; 年 月 日前, 一次性存入商品房二次付款 元; 年 月 日前, 一次性存入商品房尾款 元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外 , 甲方如未按本合同第三条约定日期交 付商品房 , 逾期在 日内的 , 乙方有权向甲方追究已付款利息 , 利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付 商品房之日止 , 按银行同期贷款利率计算。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 如超过上述约定期限的 , 乙方在向甲方追究已付款利息 的同时,还有权按照下列第 种约定 ,追究甲方违约责任 :该文档为文档投稿赚钱