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二手房集资房买卖合同范本 二手房买卖合同 出卖方（以下简称甲方）： __号码： 买受方（以下简称乙方）： __号码： 根据《中华人民 __合同法》、《中华人民 __城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜协商一致签订本合同。 一、房产现状及权属： 1、甲方出卖的房产座落在铜仁市碧江区新华村、新华路（黑岩湾）C栋四楼二号，全装修，内有配置家具（柜、床、沙发、餐桌）、电器（电视、空调、冰箱、洗衣机、空气能、饮水机、抽油烟机、消毒柜），固定洁具等。房产的土地使用证尚未办理。房产证已办理完毕，但因土地使用证未办好，尚未发放给甲方，故暂时不能办理过户手续。甲方已支付首付房款十万元（壹拾万元整），尾款约六万元（陆万元）未支付。 2、甲方出卖的房产为集资房 3、本合同签订前，乙方已充分核实并了解甲方房产的现状及权属情况，并自愿购买该房屋。自本合同签订时起，乙方不得以房屋现状、权属等为理由向甲方主张解除合同、违约责任等权利。 二、房屋价款： 1、乙方自愿购买甲方上述房产，双方约定房屋购买总价款为人民币 元（大写： ）。 2、甲方尚欠的约陆万元房屋尾款由乙方承担，且该尾款在房屋总价款内。 3、因本合同约定的房屋买卖所产生的所有法律法规费用及各种税费，一律由乙方负责承担支付。 三、房价款支付： 1、乙方与甲方签订本合同当日支付房款元（大写： ），甲方收到乙方该期房款后 日内将房屋门钥匙、水、电卡交给乙方。 2、乙方于本合同签订日起壹年内（月日前）支付甲方房款贰万元，其余房款于甲方移交房产证和土地使用证之时付清。 3、甲方收到乙方购房款后向乙方出具书面的收款收据。 4、倘若本合同房屋不能办理个人土地使用证，以致甲方不能将土地使用证交付乙方，或者因房产证等不能变更在乙方名下，导致房屋建造方仍然向甲方追收购房尾款的，乙方必须代甲方承担购房尾款。 5、倘若本合同房屋不能办理个人土地使用证的，甲方向乙方移交集体土地使用证复印件和房产证的，视为向乙方移交了房产证和土地使用证。 四、双方责任： 1、本合同签订后，双方必须遵守，不得违反。一方违约的应当向另一方支付 万元的违约金。 2、在乙方信守合同并按约定购房款的情况下，甲方必须承认本房产为乙方终生房产，甲方不得以任何理由干涉乙方对房屋的所有权。 3、在日后土地证办理下来时，乙方后悔不愿继续购买房产并办理过户相关手续，甲方将有权不返还已付款并收回房产。 五、本合同一式三份，甲、乙双方及公证方各执一份，签字盖手印后生效。 卖方（甲方）签字： 电话： __号码： 买方（乙方）签字： 电话： __号码： 公证人签字： 电话： __号码： 签订日期： 年 月 日 二手房买卖及中介服务合同 甲方（卖方）： 性别： __号： 乙方（买方）： 性别： __号： 丙方（中介方）：广西来宾市佳福房产有限公司 根据《中华人民 __合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方作为独家中介方，向甲、乙双方房屋买卖及提供中介事宜达成以下协议： 一、 房屋基本情况 1、甲方有位于的房屋壹套（以下简称该房）， 房产证登记面积为： 平方米，房屋所有权证号为：来房权证来字第 号，该房产权属 所有。 2、甲方自愿将该房出售给乙方，乙方亦了解该房屋的所有情况并自愿购买该房屋。 二、该房屋出售价定为人民币 元整（￥： 元）。 三、付款方式、时间及内容： 1、乙方分两次付款，并约定在本合同签订当日由乙方支付购房首付款人民币 元整（￥： 元）给甲方------包含定金人民币元整（￥：元）。 2、第二次付款：待乙方取到房产证后并从银行申请贷款，银行放款当日由乙方把该房屋的剩余购房款人民币 元整（￥： 元）一次性付清给甲方。如因乙方信誉问题贷不了款，或不配合银行工作，则由乙方负责在收到银行通知后60日内筹备余款付给甲方。_二手房集资房买卖合同范本。 四、甲方必须无条件协助乙