精选安徽省公租房房屋租赁合同word版.docVIP

　　 　　篇一:《公租房房屋租赁合同》 　　公租房租赁合同 　　出租方（甲方） 　　承租方（乙方） 　　依据《中华人民共和国合同法》和《石狮市公共租赁住房管理暂行规定》 　　及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的 　　有关事宜达成协议如下 　　第一条 房屋基本情况 　　该房屋坐落于 ，共 套 　　（间）， 建筑面积 平方米。 　　第二条 房屋权属状况 　　该房屋属于 公租房 。 　　第三条 房屋用途 　　该房屋用途为住宅，乙方租赁后作为住房使用，乙方不得用于其他，否 　　则甲方有权解除合同。 　　第四条 房屋改善及相关安全要求 　　1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰，但装修、装饰不得损坏房屋 　　承重的墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构，装修、装饰的全部费用由乙方 　　自行承担，合同期满或在乙方违约的情况下解除合同，装修、装饰部分归甲 　　方所有，甲方对乙方不作任何补偿。 　　2、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理 　　使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、 　　安全、合同使用目的。 　　3、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公 　　共安全的物品。 　　4、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进行违法、 　　犯罪及危害公共安全的活动。 　　5、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或 　　财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁臵、悬挂易坠落的物品;不 　　得高空抛物等。 　　乙方违反上述规定，造成事故或第三人损害的，由乙方负完全责任。 　　第五条 租赁期限 　　（一）房屋租赁期自20 年 月 日至20 年 月 日。 　　（二）租赁期满，乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方有意继续承租的， 　　应提前3个月向甲方提出书面续租要求，双方经协商后可重新签订房屋租赁 　　合同。 　　第六条 租金及物业管理费 　　（一）租金标准 6元/月.㎡ 　　（二）租金支付时间 　　（三）物业管理费 　　第七条 房屋租赁保证金 　　（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付 元房屋租赁保证金。 　　（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物 　　业管理等费用后如数返还乙方。 　　第八条 其他费用 　　乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费。 　　第九条 房屋的交付及返还 　　（一）交付甲方应于本合同签订后3日内交付给乙方用于使用。 　　（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋并经甲方验收 　　认可，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还房屋时，乙方添臵的新物 　　可自行收回，但不得作破坏性拆除。 　　第十条 房屋及附属设施的维护 　　（一）租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态，房屋的供 　　水、供电部分从水、电表至房屋的部分由乙方负责保护和维修。 　　（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或 　　不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修 　　或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修 　　或购臵新物，费用由乙方承担。 　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 　　乙方不承担责任。 　　第十一条 转租、退租 　　（一）乙方严禁将房屋转租给第三人，如出现类似情况，甲方有权解除 　　合同。 　　（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前3个月书面通知乙 　　方，租金按乙方实际租期（整月）计算，余额退还乙方。 　　（三）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前3个月书面通知甲方。 　　第十二条 合同的解除 　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任 　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 第十三条 违约责任 　　（一）甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付违约金，且乙方有权单方解除合同 　　1、未按约定时间交付该房屋达10日的。 　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 　　（二）乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付违约金，且甲方有权单方解除合同 　　1、不按约定支付租金超期达15日的。 　　2、擅自改变该房屋用途的。 　　3、擅自拆改变动