衢州水榭花都营销策划推广方案(1).pdfVIP

衢州水榭花都营销策划推广方案 一、项目SWOT分析： l 项目概况： 本项目地块处于衢州市巨化工业区石室乡政府所在地，背倚烂柯山，前瞻乌溪江， 项目占地面积180亩左右。与本项目相距1000米左右，从巨化镇乘车两站公交即可 到达的“崇文地块”已正在逐步形成一个日趋成熟的住宅区。除了“崇文山水苑”业 主已经基本入住外，旁侧的自批地自建别墅区虽然传说纷争不断但也有部分开始动 工，公路右侧的由衢州国旅集团开发的“国旅山水”预计将在10月前后开盘，该楼 盘多层景观公寓和连排别墅为主，在巨化属于偏中高档的楼盘，该楼盘的进展将对本 项目有着一定的影响，我们将持续关注。 （一）、优势（Strenth）： 1、华晨房产与衢州市政府部门有着良好的关系，可产生较多资源共享； 2、本案位于城郊结合部,空气质量较好,噪音小,适宜居住； 3、本案邀请专业规划公司,专业营销策划公司介入,形成内部资源互补整合；4、 项目地处烂柯山旅游景点附近。 （二）、劣势（Weekness）： 1、位置较偏,生活配套不够齐全； 资料均来源于网上，房地产 E 网