物业住宅部维修顾问岗位职责.docxVIP

物业住宅部维修顾问岗位职责 维修顾问在主任的领导下，负责对住宅部所管物业房屋及附 属设施的养护维修。确保水、电等设施正常使用，督导维修人员 切实完成本职工作，遵守各项规章制度。以下为具体职责： 根据房屋及其附属设施的实际情况，制定物业管理的维修 方案，编制养护维修计划，经审批后组织贯彻实施。 全面负责房屋及附属设施的维修保养，保证各种设备设施 安全正常使用。 定期检查各项设施设备的技术状况，编制年、季、月检查 计划，组织贯彻实施。 负责监督维修住宅部管辖楼宇公共设施、 照明灯具及供水、 供电、道路工程。 及时处理因房屋及设备发生故障导致的突发事件，认真处 理住户的维修投诉。 协助相关部门对业主装修房屋进行审批、监督、检查，保 持物业整体结构完整性。 负责对管辖楼宇内各项工程技术资料、设备说明、维修保 养记录的收集、整理、存档。 负责物业工程的接管、验收、移交工作，并与相关部门协 商工程遗留问题的解决方案。 积极开展各种工程维修工作。 完成主任交办的其他工作。