养老院的项目的策划.pptVIP

能纲 院目策划方案 目录】 八、项目案名 九、主推广告语 第一章市场分析 第四章推广策划 市场分析 推广思路 争对手分析 推广策略 1)DM直投 第二章项日分析 2)软文推广 二、项目SWOT分析 3)网络推广 4)传单推广 第三章项目定位 5)活动推广 项日定位思考 6)开盘推广 市场定位 第五章营销节奏铺排 四、价格定位 一、形象导入期 五、消费者定位 认筹諮客 六、设计建议 持续强销期 七、售楼部选址 收尾期 前言 武汉市洪山区**养老院项目是武汉**投资有限公司的第一个房产开 发项目。此类项目在武汉尚显稀缺,市场运作还欠成熟,其投资机遇性和风 险性并存。项目的整体策划尤显举足轻重 我们通过对武汉市的养老公寓的整体和个体的调查分析,结合本项目的 价值判断及地段区域研究,从不同层面对本项目进行分析,在整体规划的基 出上给予一定的建议 希望我们的论证有一定的参考价值! 望贵公司予以宝贵的指导及进一步的深入沟通,达到合作的关系及“双 的态势! 武汉*房地产投资顾问有隰公司 3 能纲 市埸分析 第一章市场分析 ,市场调查 日前武汉市有养老机构有一百多所,其主要分布在城市中心的社区街道, 其构成有以下几种形式 1,非盈利性质的福利院、敬老院:主要接收“五保”老人。如:武汉市社 会福利院 各企业附属的老年公寓:主要是面对各企业的离退休职工,收费性质, 但有企业补贴,对职工会有部分优惠。如湖北电力老年公寓,武钢南山老年公寓 3,私人经营的小规模养老公寓:对一些旅馆或幼儿 儿园进行简单地改造而成 主要是面对一些无工作单位的老人,收费较低,条件较差。如康怡老年公寓 4,开发商投资的大规模老年公寓:盈利性质,产业化程度高,有较好的规 划设计,服务较好,收费较高。如侨亚颐乐园。 武汉*房地产投资顾问有隰公司