上海上海新天地的案例.ppt

深圳百思 案例研究 上海新天地 BAG·B8深圳百思勤 目录 上海新天地筒介 均埋区位 总体规划 开发理念 改造历和 商业业态 上海新天地的运营模式、盈利模式 开发商:瑞安房地产 新天地项目总结 新天地开发模式总结 新天地成功因素总结 此款业机密,请勿 城市和人一样,也有记忆·因为它有完整的生命历 从胚胎·童年、兴旺的青年到成熟的今天一这个丰富·多磨而独特的过程全都默地记忆在它巨大的城市肌体里·一代代人创 了它之后纷纷离去·却把记忆留在了城市中·承载这些记忆的既有物质的遗产·也有口头非物质的遗产·城市的最大的物质性的遗 产是一序座理筑物·还有成片的历史街区丶遗址、老衝·老字号、名人故居等等 BAG·B8深圳百思勤 上海新天地简介 酃画画 开发目的:以上海近代建织的标志—石库门建筑旧区为基础,改变石库门原有的居住功能 创新地赋予其两业经营功能,把这片反映了上海力史和文化的老房 改造成集国际水平的 饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心 项目取名:“新天地”源于“一大”的灵感, 大”合起来是个“天”字,与天对应 业机,请勿4 BAsG·B8踩圳百思勤 地理区位 上海新天地位于市中心卢 湾区淮海中路东段,高架桥 交汇点,原法租界1914年第 三次扩建的旧式里弄住宅 北至太仓路;西至马当路 南自忠路;东卒黄陂南路 道路系统用地规划图 息天 之干 5 一颊划范围