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物业住宅部万能工岗位职责 熟悉小区各类房屋的结构，安全要求及其养护办法，及时 维护房屋，延长房屋的使用寿命。 熟悉小区公共设施设备的种类、分布、安全要求，掌握辖 区各类管线（地上和地下）的分布、走向、布置及其养护办法并 做好养护工作。 具备工民建筑的基础知识，能识读施工图纸，会作简单预 决算，并掌握熟练的施工技术，保证线直、平面外表美观。 经常巡视辖区，掌握小区设施的状况，如发现有损坏、隐 患或其他不正常的情况，应及时处理确保公共设施设备运转正常。 保证上下水、排污管道畅通，每季度疏通雨水井、污水井 等管道一次，化粪池应及时清理，不得造成污水外溢。 坚守岗位，按时上下班，认真交接班，做好各类记录，保 管好资料、工具。 完成上级交办的其他任务。